К.э.н., доц. Смачило В.В., ст. гр.рЭП-41 Мухадов Х.

Харьковский национальный университет строительства и архитектуры, Украина

 

Анализ строительства в Харьковской области

 

Развитие строительной отрасли является основным индикатором уровня развития и состояния экономики страны или региона. Подводя итоги 2013г. следует сказать, что экономика Украины ощущает спад, о чем свидетельствует сокращение объемов промышленного производства (95,3 %), строительства (85,5%), грузоперевозок (96,1%), экспорта (90,8%), импорта (91,1%)  в сравнении с показателями 2012г.[1]. Анализируя состояние экономики Харьковского региона (табл. 1), следует отметить такую же тенденцию, которая характерна для всей Украины: снижение почти по всем отраслям и видам деятельности.

 

Таблица 1 – Основные экономические показатели развития Харьковской области [2]

Наименование

2013р.

Темпы роста, %

Декабрь 2013г. к

2013г. к 2012г.

2012г. до 2011г.

ноябрю 2013г.

декабрю 2012г.

Объем реализованной промышленной продукции, млн.грн.

56747,6

-

-

-

-

Индекс промышленной продукции

-

104,3

97,9

94,9

97,6

Индекс объема сельскохозяйственного производства

-

-

-

120,3

91,9

Индекс строительной продукции

-

-

-

81,8

93,3

Грузооборот, млн.ткм

21497,1

100,2

98

87,1

103,7

Пассажирооборот, млн.пас.км

11405,8

92,9

95,8

103,1

99,6

Экспорт товаров, млн.дол.США

1760,2

-

-

95,6

110,8

Импорт товаров, млн.дол.США

2169,8

-

-

85,7

122,2

Сальдо (+,-) млн.дол.США

-409,6

-

-

-

-

Оборот розничной торговли, млн.грн.

62093,4

-

-

110,2

114,3

Исходя из табл. 1 можем сказать, что наибольшее падение охватило именно строительную отрасль, которую считают «локомотивом» экономики. Следовательно, и ее падение также более глубокое и более длителен выход из рецессии, чем других отраслей.  

Объем строительства по Харьковской области составил в 2013г. 3690774 тыс. грн и  характеризуется сокращением на 18,2%, что ниже среднего уровня по Украине (14,5%). Негативно также можно охарактеризовать рост незавершенного строительства с 974 объектов в 2012г. до  989 в 2013г. Далее, рассмотрим структуру строительства в Харьковской области (табл. 2).

 

Таблица 2 – Структура строительных работ по видам строительной продукции в 2013г. по Харьковской области [2]

 

Наименование

Объем строительных работ

тыс.грн.

в % к общему объему

Строительство всего

3690774

100,0

- здания

1363137

36,9

в том числе

 

 

- жилые

477018

12,9

- нежилые

886119

24,0

- инженерные сооружения

2327637

63,1

Как видим из табл. 2, наибольший удельный вес приходиться на инженерные сооружения (63,1%), а всего 36,9% занимают здания, в которых преобладают нежилые (24 %). Такая ситуация вызвана слабой государственной и региональной поддержкой строительства жилья для населения. 

В качестве негативных факторов, которые обусловили падение строительного рынка, эксперты называют завершение строительства по заказам к ЕВРО 2012, а также поздний страт строительного сезона в связи с погодными условиями.

Также, по нашему мнению, основной проблемой является отсутствие платежеспособного спроса со стороны населения. Так, среднемесячная заработная плата по Харьковской области за 2013г. составила 2950 грн, а цена за 1 м2 жилья эконом класса колеблется от 5000 грн до 8000 грн. Очевидно, что при таких уровнях доходов, среднестатистический житель г. Харькова не сможет приобрести даже самое доступное жилье. В связи с этим необходима сильная финансовая поддержка жилищного строительства со стороны государства, местных органов власти, а также банковского сектора, что требует разработки  прозрачного механизма ипотечного финансирования и программ «доступного жилья».

Объемы инвестиций в строительную отрасль Харьковской области  в январе-сентябре 2013г. составили всего 78,7% от уровня аналогичного периода предыдущего года, что также не могло не отразиться на объемах строительных работ в регионе.

Подытоживая вышесказанное, следует отметить, что строительная отрасль Украины и Харьковской области находится на спаде, который вызван целым рядом факторов, таких как: недостаточность инвестирования, недофинансирование жилищного строительства в аспекте доступности, отсутствие платежеспособного спроса. В связи с этим государство и органы регионального управления должны совместно разрабатывать комплексные программы развития строительного комплекса с целью выведения данной отрасли из кризиса.

 

Литература:

1 Про соціально-економічне становище України за 2013 рік [Електронний ресурс]. Режим доступу: http://ukrstat.org/uk;

2. Офіційний сайт Державної служби статистики в Харківській області  [Електронний ресурс]. Режим доступу: http://kh.ukrstat.gov.ua.