СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА/ 3. Современные технологии

                                                                    строительства, реконструкции и реставрации

 

                   д. т. н. профессор  Павел Павлович ОЛЕЙНИК, 

                   к.т.н.  Виктор Исаевич БРОДСКИЙ

 

Московский государственный строительный университет (ГОУ ВПО МГСУ)

 

ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ ОПЕРЕЖАЮЩЕЙ

 ПОДГОТОВКИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

 

        В развитии подготовительного периода строительства должна учитываться вся совокупность факторов, влияющих на производство строительно-монтажных работ, и разнообразие методов возведения объектов.

         К основным  положениям  по  организации  подготовки  строительной  площадки  следует отнести:

         опережающее  возведение  постоянных  инженерных  сетей  и  сооружений  для  обеспечения  строительства энергоресурсами;

         опережающее  устройство  внеплощадочных  и  внутриплощадочных  дорог  для  использования  их  в  процессе  строительства;

         опережающую  прокладку  инженерных  сетей  под  транспортными  коммуникациями,  монтажными  и  складскими  площадками;

         совмещенную  прокладку  инженерных  сетей  с  возведением  подземных  частей  зданий и  сооружений;

         совмещенную  прокладку  различных  видов  инженерных  сетей  вне  зон строительства  объектов и  под монтажными  и  складскими площадками;

         организацию  производственных  и  бытовых условий  на  строительной  площадке  за  счет  возведения  мобильных  комплексов  из  инвентарных  зданий,  строительства  в  подготовительном  периоде  постоянных  зданий  и  использования  для  нужд  строительства  существующих  зданий.

         Эти  положения  достаточно  полно  реализуются  при  условии  расчленения  территории  строительной  площадки  на  однородные  участки  по  функциональным  признакам  производства  работ.  Такие  однородные  участки можно  систематизировать  в  десять  групп (таблица 1).

.        При  этом  необходимо  учитывать  следующее:       

         - работы  по  группам  I – VIII (обозначим  объем  этих  работ  через  )  являются  определяющими  для  открытия  фронта  основных  строительно-монтажных  работ  и  должны  в  полном  объеме  выполняться  до  начала  возведения  объекта;

                                                                                                               Таблица 1

      Систематизация однородных участков по функциональным признакам

Номер

группы

                                                     Функциональные признаки

I

Территория,  участки  строительной  площадки,  подлежащие расчистке  со  сносом  зданий

II

Территория,  участки  строительной  площадки,  подлежащие планировке  с  обеспечением  стоков  вод

III

Участки строительной  площадки,  предназначенные  для размещения  мобильных  (инвентарных)  зданий  и  их  комплексов

IV

Участки  с  коммуникациями,  обеспечивающими  нужды строительной  площадки  в  энергоресурсах (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение  и  др.)

V

Участки  с транспортными  путями  (автомобильные,  железные  дороги),  используемыми  в  процессе  строительства,  и  участки  с  коммуникациями,  трассируемыми  под  ними

VI

Участки  с коммуникациями  в пределах  площадок  складирования,  сборки  и  укрупнения  конструкций  и  оборудования

VII

Участки  с  коммуникациями  в  пределах  монтажных  зон строительства  зданий  и  сооружений

VIII

Участки  для  опережающего  строительства  зданий  и сооружений, 

используемых  для  нужд  строительства

IX

Участки  с  коммуникациями  и  фундаментами  зданий  и  сооружений  с  совмещенными  земляными  выемками

X

Участки  с  коммуникациями   вне  монтажных  зон  строительства  зданий  и  сооружений

        

           - работы  по  группе  IХ ()  должны  выполняться  одновременно  с  устройством  фундаментов  (подземных  частей)  зданий  и  сооружений;

         - работы  по  группе  Х ()  не  сдерживают  открытия  фронта  основных  строительно-монтажных  работ.

         Таким  образом,  объем  подготовительных  работ  для  каждого  рассматриваемого  объекта  может  быть  представлен  как:

                                        Vп =   +  + ,                                         

где Vп  - объем  подготовительных  работ  (тыс. руб.;  чел.-дн.).

         Число  однородных  участков  и  объем  работ  по  ним  зависят  от  плотности  застройки  объекта, синтезирующей  всю  совокупность влияющих  факторов:  размеры  и  площадь  территории;  наличие  производственных,  транспортных  и  инженерных  связей;  кооперирование  основных  и  вспомогательных  производств;  состав  пусковых  комплексов  и  очередей.  Эти показатели имеют широкий диапазон значений. При этом следует учесть, что  плотность  застройки  существенно  колеблется  даже  в  пределах  одной  отрасли  промышленности.  Например, для объектов  легкой промышленности  плотность  застройки  составляет  21-61%,  транспортного строительства – 13-65%  и  т.д.

        Возможное многообразие  вариантов  организационных  решений  по  выполнению  подготовительных  работ  в  совмещении  с  основными  строительно-монтажными  работами  (СМР)  возможно представить в виде  схемы  (рис. 1).

           

                  Рис. 1. Принципиальная  схема  интенсивного  выполнения 

                              подготовительных  работ

 

    Организация выполнение подготовительных работ с  выделением  участков  по функциональным признакам из условия осуществления  строительства  заданными  темпами способствует  повышению эффективности строительного производства.

 

     Л И Т Е Р А Т У Р А

1. Олейник П.П. Организация строительства. Концептуальные основы. Модели и методы.

    Информационно-инженерные системы. М., Профиздат, 2001., 408 с.

2. Шепелев И.Г. Математические методы и модели управления в строительстве. М.,

    Высшая школа,1980., 214 с.

3. Харитонов В.А. Подземные здания и сооружения промышленного и гражданского

    назначения. М., АСВ, 2008., 180 с.