Право/1. История государства и права

Гордеева И.А.

Астраханский государственный университет, Россия

СВОД ЗАКОНОВ ГРАЖДАНСКИХ 1832 г.: КЛАССИФИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ

В середине 20-х – начале 30-х гг. XIX столетия в Российской империи была проведена систематизация права, в результате которой создан Свод законов Российской империи. Свод законов Российской империи включил в себя Свод законов гражданских [3]. Разработка Свода законов гражданских имеет большое значение для развития отечественного гражданского права, в целом и, развития положений о правовом режиме земель, в частности.

Научный интерес представляют вопросы, связанные с правовой регламентацией земельных владений. Одним из приоритетных направлений современной юридической науки является исследование отечественного законодательства в области классификации земель.

Статья 383 Свода законов гражданских представляет классификацию вещей. Прежде всего, вещи подразделялись на движимые и недвижимые. Легального определения недвижимого имущества законодатель не представил, однако, вещи движимые и вещи недвижимые обладали разным правовым режимом. К недвижимости, прежде всего, Свод законов гражданских отнес землю. Согласимся с мнением В.В. Чубарова, что именно земельные участки объединяли вокруг себя другие недвижимые вещи [5. С. 12]. В соответствии со ст. 384 Свода гражданских законов к недвижимости отнесла:

· земли и всякие угодья;

· дома (под понятием «дом» законодатель подразумевал земельные участки, на которых располагались строения, предназначенные для проживания);

· пустые дворовые места (в данном случае законодатель предполагал земельные участки, предназначенные для постройки строений для проживания);

· фабрики и заводы (под этими понятиями законодатель предполагал земельные участки с определенными строениями, которые предназначались для целей обрабатывающей и горно-заводской промышленности);

· лавки (земельные участки с находящимися на них торговыми помещениями);

· строения (различного рода наземные и подземные сооружения, которые находились в непосредственной связи с землей, составляющие принадлежность земельного участка).

Свод гражданских законов содержит несколько классификаций земель. При этом отечественный законодатель середины XIX столетия представил классификации как непосредственно земель, так и классификации недвижимого имущества, включавшего в себя земельные участки. В ст. 385 Свода законов гражданских земли подразделяются на населенные и ненаселенные. Ненаселенные земли, в свою очередь, подразделялись на несколько видов: степные земли, порожние земли, пустоши.

Статьи 393-395 предусматривают деление недвижимого имущества, в том числе земельных владений, на разделимые и неразделимые. К разделимому недвижимому имуществу было отнесено имущество, которое могло быть разделено на отдельные части, каждая из которых составляла отдельное владение. К неразделимому недвижимому имуществу было отнесено имущество, которое в силу закона или по своей сути не могло быть разделено на самостоятельные владения. Среди недвижимого имущества, отнесенного к неразделимому имуществу, законодатель называет (ст. 394 Свода законов гражданских):

· земельные участки, полученные в собственность бывшими государственными крестьянами по закону от 20 февраля 1803 г., размер которых не превышал восьми десятин;

· майоратные имения, находящиеся в западных губерниях;

· земельные участки, выделенные малоземельным дворянам для поселения по закону от 20 июля 1848 г.;

· земли, на которых располагались железные дороги, а также принадлежности железных дорог.

В силу ст. 295 земельные владения, по желанию землевладельца, а также при наличии особых обстоятельств, могли быть объявлены неразделимыми и отнесены к заповедному наследственному имению или временно-заповедному имению.

Недвижимое имущество, в том числе земельные владения, подразделялись также на благоприобретенные и родовые. Статья 397 свода законов гражданских отнесла к благоприобретенной недвижимости:

· выслуженное или пожалованное имущество;

· имущество, купленное или полученное по договору дарения, из чужого рода;

· имущество, доставшееся сыну от матери и купленное у него отцом;

· родовое имущество, проданное владельцем представителю другой семьи, затем выкупленное обратно;

· имущество, приобретенное у родственника, у которого оно было благоприобретенным;

· имущество, полученное на указную часть супругом после смерти второго супруга;

· имущество, нажитое собственным трудом и промыслом.

Глава третья Свода гражданских законов представила еще одну классификацию имущества, которая вполне распространяется и на земельные угодья – имущество наличное и имущество долговое. В силу ст. 416 к наличному имуществу относились среди прочего земли, находящиеся на законных основаниях во владении конкретных субъектов. Статья 418 закрепила, что долговое имущество представляет собой имущество, находящееся в долгах на других лицах (по договорам, заемным письмам, векселям, всякого рода обязательствам).

Свод гражданских законов уделил достаточно много внимания формам собственности, в том числе на замелю. По принадлежности земли подразделялись на государственные, удельные, дворцовые, принадлежащие различным установлениям, принадлежащие частным лицам.

В соответствии со ст. 406 Свода гражданских законов государственную собственность составляли все имущества, которые не принадлежали ни кому в особенности. К подобному имуществу законодатель отнес населенные и ненаселенные казенные земли, земли пустопорожние, дикие леса и поля, большие дороги и т.д. В силу ст. 409 Свода гражданских законов в государственную собственность по первоначальному праву передавались все вновь открываемые земли и острова. Государственное имущество, в том числе земли, находились под управлением:

· Министерства Земледелия и государственных имуществ;

· различных министерств и государственных учреждений, отвечавших за удовлетворение государственных нужд [2].

К удельному имуществу ст. 411 отнесла все имущество, прежде всего земли, которое первоначально было выделено в состав уделов, а также имущество, которое вошло в состав уделов путем покупки или мены. При этом под удельным имуществом в целом и, удельными землями в частности, законодатель понимал все имущество, которое находилось в ведомстве уделов, такое имущество, включая земли, предназначалось для содержания членов императорской семьи [1].

Дворцовым имуществам, посвящена ст. 412, которая подразделила подобные имущества на имущества первого и второго рода. К первому роду относились имущества, принадлежащие царствующему императору. Имущество первого рода не подлежало завещанию, не могло поступать в раздел, а также подлежать другому виду отчуждения. К первому роду, например, относились имения Царскосельское, Петергофское, имения, состоящие в управлении Московского дворца и т.д. Второй род имущества, представлял имущество, составляющее личную собственность особ императорского дома, такое имущество подлежало завещанию и делению на части.

Статья 413 Свода законов гражданских предусматривает собственность, в том числе на землю, различных установлений, к числу которых законодатель отнес: церкви, монастыри, архиерейские дома, кредитные организации, богоугодные заведения, учебные заведения. Крупными земельными собственниками оставались церкви и монастыри. В процессе секуляризации церковных и монастырских земель в 1764 г. были предусмотрены определенные нормы, в соответствии с которыми за церковью оставалась часть землевладения. Так, при каждом архиерейском доме должно было состоять по тридцать десятин земли, при монастырях оставалось от шести до девяти десятин земли. Уже в конце XVIII в. наделы увеличились до шестидесяти десятин при архиерейских домах и до тридцати десятин при монастырях [4]. В 1835 г. монастырское землевладение значительно увеличивается (от ста до ста пятидесяти десятин) в зависимости от возможностей обработки земли. Приходские церкви наделялись наделами земли не менее тридцати трех десятин. Причиной увеличения землевладения послужило стремление оптимизировать использование плодородных земель.

Статья 415 Свода законов гражданских закрепляла частную собственность, в том числе на землю. В отечественной историко-правовой науке существует мнение, согласно которому особую категорию земель составляют дворянские имения. К дворянским имениям относилась недвижимость, населенная крестьянами. Право владения имениями неразрывно связано с правом владения крестьянами, это право принадлежало исключительно представителям дворянского сословия [2]. В примечании к ст. 420 Свода законов гражданских говорится, что в других законах право собственности такими имениями называется вотчинным и крепостным, а также потомственным и вечным владением.

Таким образом, Свод гражданских законов представил целый ряд классификаций земель. Земля как объект гражданско-правовых отношений находилась в центре внимания отечественного законодательства середины-второй половины XIX столетия.

ЛИТЕРАТУРА:

1. Антонович А.Я. Курс государственного благоустройства (полицейского права). Части 1 и 2. Киев. 1890 // СПС «Гарант». 2014.

2. Победоносцев К.П. курс гражданского права. Т. I – III. СПб., 1898 // СРС «Гарант». 2014.

3. Свод законов гражданских // Свод законов Российской империи. Т 10. СПб., 1857.

4. Суворов Н.С. Учебник церковного права. М., 1908 // СПС «Гарант». 2014.

5. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006.