Игнатьева Н.В.

Ассистент профессора факультета «Дизан» Казахской Головной Архитектурно-Строительной академии (КазГАСА)

УДК 725 (574-21)

АРХИТЕКТУРА ЗНАМЕНИТЫХ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ

БИЗНЕС-СИТИ ШАНХАЯ

ЦЗИНЬ МАО ТАУЭР - (JIN MAO TOWER) И ВСЕМИРНЫЙ ШАНХАЙСКИЙ ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР – «SWFC»

(SHANGHAI WORLD FINANCIAL CENTER)

Статья посвящена архитектуре двух всемирно известных небоскребов – «Дзинь Мао Тауэрс» и Финансового центра Шанхая «SWFC». В современной практике высотного строительства офисы, банки и гостиницы, которые сыграли ведущую роль в формировании структуры высотных зданий и эти здания по функциональной принадлежности стали называться бизнес-центрами. Настоящая статья посвящена проблемам организации деятельности нового типа высотного здания бизнес-центра.

Высотный бизнес-центр это одно из зданий, которое формирует облик деловой жизни города, мегаполиса, страны, поэтому они строятся с большим размахом. Башня Дзинь Мао (Jin Mao Tower) - небоскреб в 88 этажей, был построен в деловом Сити Шанхая Пудонг, Китайская Народная Республика (КНР). В этом здании находятся офисы разных компаний и отель Grand Hyatt. Небоскреб Jin Mao Tower принадлежит компании China Jin Mao Group Co. Ltd (бывшая - China Shanghai Foreign Trade Centre Co. Ltd).

$E:\Винникова Е. Арх06-3\№4\Skyscrapers\2.jpg$

Общий вид на район Шанхая Пудонг, где две башни с оригинальными завершениями формируют облик делового Сити.

До 2007 года это был самый высокий небоскреб в КНР, который находится рядом с уникальной телевизионной вышкой Шанхая, эти два сооружения оказали влияние на формирование облика делового Сити, но 14 сентября 2007 года рядом с ними был построен Финансовый центр Шанхая «SWFC». Всемирный Шанхайский Финансовый центр превзошел по высоте все высотки Пудонга и стал, правда, недолго, одним из высочайших зданий мира.

Башня Дзинь Мао располагается на участке земли площадью 24 000 м2, рядом со станцией метро Луцзяцзуй. Здание спроектировано американским архитектором Адрианом Смитом и инженером Марком Саркисяном чикагской компанией «Скидмор Оуингз энд Мерилл», (Skidmore Owings & Merrill).

Башня Дзинь Мао создана по образу многоярусной пагоды, но современными материалами и по современной технологии.

Высота башни Цзинь Мао составляет 421м до верхней точки декоративной 23 метровой конструкции, состоящей из «коньковой фермы», выполненной из нержавеющей стали, и остальная высота набрана за счет шпиля. Уровень верхнего жилого этажа составляет 366м.

Небоскреб Цзинь Мао в своем составе имеет отель «Гранд Хаятт Шанхай», занимающий 34 этажей из 88, а это означает, что 2/3 общей площади всей башни занимает отель, а остальные площади отведены под офисы и только незначительное количество этажей отведено под другие функции.

Отели и офисы – главное содержание высотных зданий, в принципе единство офисов и отелей в небоскребах самое популярное, потому что такое соединение экономически оправданно. Для того, чтобы организовать работу офисных помещений требуется автономность и свобода, что достигается автономностью работы коммуникационных связей - лифтов, эскалаторов, уже с уровня первого этажа идет распределение людских потоков в здания офисов, гостиниц, банков и в апартаменты.

Первые 50 этажей отданы под офисы общей площадью 123 тыс.кв.м., в них работают 10 тыс. чел., далее расположены банки, рестораны, в самой верхней части небоскреба расположена гостиница на 555 номеров.

Обычно высотки функционально разделены по высоте на 3-4 части: в нижней части располагаются учреждения, которыми пользуются горожане; вторую группу этажей составляют офисы; еще выше располагаются гостиницы; самые верхние, не доступные для всех этажи занимают элитные квартиры топ менеджеров и директоров компаний. Самый верхний необитаемый уровень высоток занимают платные смотровые площадки, на которые попадают специальными маршрутами сверхскоростных лифтов.

Большое скопление народа требует организации развитого блока общественных и культурно-бытовых служб, которыми могут пользоваться смежные этажи разного по назначению зданий. Это распределительные, контрольно-пропускные зоны, фитнес-центр, тренажерные залы, кафе и зоны отдыха. В высотных зданиях между разными зданиями организовываются зимние сады, которыми могут пользоваться служащие различных компаний, офисных центров, банков и гостиниц. Автономные и общего пользования зоны составляют функциональную структуру высотки.

Комплекс элитного жилья верхних этажей – пентхаузы, которые снабжены личными внутриквартирными лифтами и специальными службами безопасности. Одной из характерных особенностей высоток является наличие большого количества лифтов, потому что безопасность пребывания зависит от скорости, с которой вы можете покинуть небоскреб в случае опасности, поэтому и существует требования по организации автономной системы эксплуатации вертикальной коммуникации.

Башня «Цзинь Мао» имеет впечатляющий интерьер – в центре здания расположен круглый атриум диаметром в 27 метров и высотой в 110 метра, вокруг которого поднимаются стеклянные галереи из гнутого стекла, акцентирующее значение на одном витке в обходной галерее имеет один полукруглый застекленный балкон. Балкон повторяется с небольшой сдвижкой так, что создает линию описывающей атриум спирали.

Архитектура Шанхайского всемирного торгового центра находится в контрасте с образом «Цзинь Мао» и не имеет ничего общего с традиционными формами китайской архитектурой, ее форма проста, экспрессивна и внутренне напряжена, отверстие в верхней части небоскреба делает ее похожей на гигантскую открывалку для бутылок.

1. $C:\Documents and Settings\All Users\Документы\1237505428_1237220598_zda.jpg$ $C:\Documents and Settings\All Users\Документы\94_35_943558_1227591609.jpg$ $C:\Documents and Settings\All Users\Документы\�� .jpg$ Общий вид на всемирно известные небоскребы «SWFC» и «Цзинь Мао Тауэрс» днем.

2. Общий вид на «SWFC» и «Цзинь Мао Тауэрс» ночью.

3. Интерьер атриума «Цзинь Мао»

Первый уровень Шанхайского центра - до седьмого этажа - будет отдан под торговые площади. Офисы будут размещены с 7-го по 77-й этажи, со следующего уровня - гостиничные номера. Шанхайский Всемирный Финансовый Центр – «SWFC» многофункциональный комплекс, в нем расположены офисы, гостиницы, конференц-залы, рестораны, торговые центры, а на верхних этажах находятся смотровые площадки, дающие возможность панорамного обозрения города. По функциональному назначению «SWFC» является офисным зданием, где 70 этажей отведены под офисные помещения различных компаний. Если учесть, что в «SWFC» всего 101 этаж, то офисы занимают 2/3 всей площади небоскреба. На уровне 472 метра будет открыта прозрачная прогулочная галерея с раздвижной стеклянной крышей, подвесным мостом - на самой высокой открытой обзорной платформе в мире. На обзорной площадке имеется выставочный зал. В комплекс «SWFC» входит отель «Парк Хаятт Шанхай», включающий высококлассные номера, В здании SFWC располагается крупный конференц-зал на 3-5 этажах, который может разместить 1000 человек в помещении. В «SWFC» ежедневно работают около 12 тыс. служащих, высотку ежедневно посещают несколько тысяч туристов и заселяются в отеле Парк Хаятт Шанхай. SFWC состоит из 101 этажа, высота здания чуть менее полукилометра, а точнее 492 метра. Собственно строительные работы были завершены еще 14 сентября 2007 года, когда высота здания перевалила за отметку 492м., на отделку и устройство коммуникаций был затрачен еще год. Площадь здания составляет 377.300 м. кв., внутри небоскреба имеется 31 высокоскоростной лифт и 33 эскалатора, также Шанхайский Всемирный Финансовый Центр располагает 3-мя подземными этажами.

Особенностью планировочной организации небоскреба, где размещаются отели и офисы должна иметь общие и автономные зоны, а одна конструктивная система обеспечивать различные планировочные организации. На этажах, отведенных под гостиницу, одни условия планировки, а на этажах, где располагаются офисы – другой принцип организации. Необходима гибкая планировка, которая быстро менялась бы в соответствии с потребностями клиента. Модульный принцип позволяет, варьировать площади офисов и реализовать принцип «open space». Он дает возможность объединять несколько офисов в один, вплоть до целого этажа, если того запросит арендатор. Полностью должен обеспечиваться и комфорт, необходимый для эффективной работы: солнечный и искусственный свет, тепло, кондиционирование, компьютерные сети, парковки, кафе, охрана.

Бизнес-центр также называется многофункциональным комплексом или офисным комплексом, он совмещает административные, офисные, торговые, жилые функции, кроме того совмещает культурно-развлекательные и спортивные функции, организовывает лазерные шоу для города и еще многое другое, что часто его называют «городом в городе». Функции жилых и общественных зданий выполняют многочисленные этажи небоскреба, расположенные по вертикали, где коммуникации играют решающую роль, практически это вертикальный город, где живут и работают более 10 тыс. человек.

В статье использованы материалы сайтов:

1. http://bud-inform.com.ua/architecture/view/tallest/5place/

2. http://byaki.net/eto_interesno/17533-jin-mao-tower-vizitnaya-kartochka-shanxaya.html

3. http://www.world-art.ru/architecture/architecture.php?id=1844

4. http://ctoday.ru

5. http://images.google.kz/imgres?imgurl=http://archi.ru/files/img/news/large/3817.jpg&imgrefurl=http://www.archi.ru/foreign/news/

6. http://www.winews.ru/?id=8&nid=159