К.т.н. Чернишев Д.О.

Київський національний університет будівництва і архітектури, Україна

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ СИТУАТИВНО-АДАПТАЦІЙНИХ ВЛАСТИВОСТЕЙ МОДЕЛЕЙ ОРГАНІЗАЦІЇ БІОСФЕРОСУМІСНОГО БУДІВНИЦТВА

Формування в Україні економіки ринкового типу зумовило суттєві зміни в організаційних, виробничих і економічних стосунках між усіма учасниками інвестиційно-будівельної діяльності. Інвестувати все частіше доводиться в умовах високої невизначеності і невпевненості в завершенні проекту, зокрема отриманні очікуваного кінцевого прибутку. Завжди залишається можливість того, що будівельний проект визнаний спроможним, виявиться збитковим, оскільки досягнуті в ході інвестиційного процесу значення параметрів відхилилися від планових або ж які-небудь чинники взагалі не були враховані.

Тому організаційно-технологічна надійність (ОТН) об’єктів будівництва може бути досягнута за умови ефективного перспективного планування та, в подальшому, підготовки будівельного виробництва, проектування зведення об’єктів на будівельному майданчику, ув’язки інтересів учасників будівництва тощо. Хоча дослідники зазначають, що у будівництві, яке представляє складну імовірнісну систему, неможливо завчасно передбачити всі обставини, при яких порушується функціонування потоку (технологічного процесу), збір інформації про його надійності представляє собою завдання реєстрації (фіксації) випадкових подій: моментів появи відмов, їх тривалості, причин і обставин втрати працездатності, відхилення інтенсивності будівельних потоків від заданих розрахункових значень; відхилення в термінах виконання запланованих обсягів робіт, закінчення технологічних стадій і етапів робіт, містобудівних комплексів і введення об’єктів в експлуатацію від запроектованих в проектах поточного будівництва графіках виконання будівельно-монтажних робіт (БМР).

Тобто можна припустити, що організаційно-технологічна надійність та безпека буде забезпечуватися через:

- економічну надійність;

- фінансову надійність;

- управлінську надійність;

- виробничу надійність;

- надійність генерального підрядника, будівельної організації (БО) тощо.

Планування організаційних заходів щодо будівництва завжди пов’язане зі значною невизначеністю ситуації в майбутньому, що в рамках економічної та фінансової надійності має високий рівень імовірності ризику, тобто невиконання інвестиційної програми будівництва з тих або інших причин. Такими факторами можуть стати можливість нездійснення запланованих цілей (відхилення термінів виконання робіт від планових, збільшення вартості, порушення технології будівництва, зменшення якості або отримання грошових збитків). Відповідно надійність характеризується тим, що кожна дія призводить до одного з множини результатів, при чому кожен результат має свою, визначену експертним шляхом або розраховану, імовірність появи.

Серед заходів по забезпеченню надійності реалізації проекту, тобто зменшенню впливу ризику науковці виділяють:

- ухилення від ризику. Це відмова від здійснення заходів або проектів, що пов’язані з ризиками;

- передача ризиків, шляхом укладання договорів на постачання, оренду, факторинг і т.д.;

- розподіл і диверсифікація ризиків – використання альтернативних можливостей для отримання доходів і участі в бізнесі;

- об’єднання ризиків – залучення інших партнерів, що мають додаткові ресурси або володіють інформацією;

- лімітування ризиків, шляхом встановлення на підприємстві системи обмежень, що допомагає зменшити ступінь ризику (строків, витрат, інвестицій і т.д.);

- компенсація ризиків шляхом використання різних видів фінансових гарантій, страхування і хеджування;

- резервування коштів на покриття непередбачених витрат;

- локалізація і попередження ризиків через створення спеціальних підрозділів, які займаються управлінням ризикованими проектами, або підрозділів, які будуть здійснювати з метою попередження ризику маркетингові дослідження чи моніторинг зовнішнього середовища.

При укладанні договорів підряду необхідно розподілити фінансово-економічні ризики між учасниками інвестиційного проекту, щоб була можливість диверсифікувати збиток відповідно до можливостей організацій з управління ризиком і фінансової компенсації наслідків їх прояву. Розподіл ризику здійснюється на стадії узгодження взаємин і закріплюється в договорі. Для реалізації завдання, за допомогою якої можлива оптимізація будівельних процесів при зведенні об’єкту, може бути використаний пропонований підхід, при якому ОТН визначається алгоритмами пошуку імовірнісних відхилень параметрів будівельних потоків в мережевій структурі будівельних робіт.

Організаційно-технологічна надійність генерального підрядника, будівельної організації (БО) залежить від удосконалення організаційних структур, яке на сьогодні в більшості БО відстало від темпів підвищення рівня технологічності і використовуваних технологій будівництва.

Важливим питанням в реалізації концепції біосферосумісного будівництва — особливо у зв'язку з тим, що вона часто розглядається як еволюціонуюча — стало виявлення його практичних і вимірюваних індикаторів тріади, що відображають екологічні, економічні та соціальні аспекти.

Організаційно-технологічна надійність розглядається як властивість будівельного біосферосумісного об’єкта зберігати придатність до експлуатації впродовж передбаченого терміну без потенційної загрози для життя і здоров’я людей.