Алексиевич А.М., Полесский
государственный университет
Научный руководитель – Гринь О. А., ассистент
Анализ жилищного фонда Республики Беларусь
Отношение государства к вопросам жилищного строительства — один из
главных показателей социальной ориентированности его политики. Жилищный
фонд – совокупность жилых помещений государственного и частного жилищных
фондов.
Жилищный фонд Республики Беларусь состоит из
государственного и частного жилищных фондов.
Государственный жилищный фонд включает в себя:
·
республиканский
жилищный фонд ;
·
коммунальный
жилищный фонд.
Частный жилищный фонд включает в себя:
§
жилищный
фонд граждан;
§
жилищный
фонд организаций негосударственной формы собственности [1].
В январе-октябре 2015 г. в Республике
Беларусь на строительство жилья использовано 33 трлн. рублей инвестиций в
основной капитал, что составляет 20,2% к общему объему инвестиций и 88,6% к
уровню января-октября 2014 г.
Организациями всех форм собственности построено
46,8 тыс. новых квартир (в январе-октябре 2014 г. – 52,8 тыс.). Введено в
эксплуатацию 4 302,6 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что
составляет 107,6% к предусмотренному заданию на год и 100,7% к уровню
января-октября 2014 г.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 1 736 тыс. квадратных
метров общей площади, или 40,3% от общего объема введенного жилья. По сравнению
с январем-октябрем 2014 г. ввод в эксплуатацию жилья для этой категории граждан
уменьшился на 488,7 тыс. квадратных метров.
Рисунок 1
– Ввод в эксплуатацию жилья ( в % к соответствующему периоду предыдущего года)
Источник:[2]
Из общего объема введенного жилья для граждан,
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, построено: с
использованием государственной поддержки – 1 396,1 тыс. квадратных метров,
в многоквартирных жилых домах в городах– 1 042,6 тыс. квадратных метров.
В сельских населенных пунктах введено в
эксплуатацию 1 236,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья, или 28,7%
от общего ввода по республике (в январе-октябре 2014 г. – 24,6%).
Рисунок 2 – Ввод в
эксплуатацию жилья по областям и г.Минску
за январь-октябрь 2015 г. (тысяч квадратных метров общей площади)
Источник:
[3]
Исходя
из рисунка 3 видно, что объем подрядных работ государственного сектора в 2014
г. по сравнению с 2013 г. уменьшился на
1,3 п.п. ; доля частного сектора увеличилась на 0,8 п.п.;
иностранного - на 0,5 п.п. В целом
наблюдается положительная тенденция по
показателям.
Рисунок 3 – Объем подрядных работ по формам собственности (в процентах к итогу)
Источник:
[3]
Кредитные ресурсы банков, направляемые
в 2015 г. на финансирование жилищного строительства, составят 7,4
трлн рублей. На финансирование строительства жилья в Брестской
области выделят 1,2 трлн рублей, Витебской — 655 млрд рублей,
Гомельской — 1,1 трлн рублей, Гродненской — 1 трлн рублей,
Минской — 1,7 трлн рублей, Могилевской — 723,3 млрд рублей,
в Минске — 902,4 млрд рублей.
Общая площадь индивидуальных жилых домов,
подлежащих вводу, в Брестской области составит 340 тыс. кв.м,
Витебской — 90 тыс. кв.м, Гомельской — 100 тыс. кв.м,
Гродненской — 210 тыс. кв.м, Минской — 600 тыс. кв.м,
Могилевской — 102 тыс. кв.м, в Минске — 30 тыс. кв.м.
Также скорректированы объемы строительства
(реконструкции) домов в сельскохозяйственных организациях
для обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий
специалистов, работников этих организаций и работников
организаций социально-культурной сферы в сельской местности.
В Брестской области для этой категории граждан планируется ввести
в эксплуатацию 128 жилых домов (квартир), в Витебской — 63,
Гомельской — 164, Гродненской — 212, Минской — 397,
Могилевской — 90 соответственно[2].
Список использованных источников
1. Национальный правовой
интернет-портал Республики Беларусь
[Электронный ресурс] / Жилищный кодекс
Республики Беларусь. – Режим
доступа: http://www.pravo.by. – Дата доступа:
27.11.2015
2. Ежедневник.by
[Электронный ресурс] / Правительство скорректировало программу жилищного
строительства. – Режим доступа: http://ej.by. – Дата доступа:
29.11.2015
3. Национальный
статистический комитет Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Официальная
статистика: Инвестиции и строительство. – Режим доступа: http://belstat.gov.by. – Дата доступа: 30.11.2015