Технические науки / 4. Транспорт

Магистрант группы ЛМБм-14-1, Чан О.С.

К.т.н., доцент каф. менеджмента и логистики на транспорте Зедгенизов А.В.

Иркутский государственный технический университет, Россия

Анализ использования территории центральной части г. Иркутска

Современный город является сложным организмом, в котором тесно переплетаются социальные, архитектурно-планировочные, инженерные и экономические начала. Для того чтобы удобно и рационально организовать жизнь этого сложного организма, в основу планировочного решения города закладывается зонирование его территории исходя из функциональных признаков и видов городского строительства.

В соответствии со СП 35-106-2003 [2] территория города по своему функциональному назначению делится на следующие зоны:

а) селитебную зону, в которой размещаются жилые микрорайоны и кварталы; участки административно-общественных учреждений и учреждений культурно-бытового обслуживания населения; внеквартальные зеленые насаждения и спортивные сооружения общего пользования; улицы и площади; отдельные промышленные предприятия невредного производственного профиля, склады, устройства внешнего транспорта; неудобные для застройки и еще не использованные участки.

б) промышленные зоны, в которых размещаются промышленные предприятия с обслуживающими культурно-бытовыми учреждениями, улицами, площадями и дорогами, зелеными насаждениями.

в) транспортные зоны, занимаемые устройствами внешнего транспорта;

г) коммунально-складские зоны;

д) санитарно-защитные зоны, отделяющие промышленные предприятия и транспортные устройства от жилья [2].

Для оценки распределения функций центральной части г. Иркутска был проведен анализ площади объектов этой территории. На основании диаграммы (рис. 1), можно сказать, что наибольшую часть по площади занимают жилые зоны, 36%. 28% от всей территории занимают офисы, на которые приходится большая часть трудовых кадров населения. Зоны отдыха и развлечения занимают 9%. Немало на себя притягивают учреждения государственной власти и образование по 7%. Оставшиеся центры тяготения распределены на следующие объекты: медицинские учреждения, розничную торговлю, промышленную зону, и службы сервиса.

251658240

Рисунок 1 - Структура типов объектов по суммарной площади строений

На рисунке 2, видно, что при исследовании структуры объектов жилых зон, половину занимает жильё средней этажности до десяти этажей - 50%.

В соответствии с рисунком 2 можно отметить, что при исследовании суммарной площади жилых зон выявлено, что большей частью преобладает жилье средней этажности. Второе место занимают строящиеся дома, 19%. Жильё низко этажной застройки, 10%. Частный сектор занимает 1%.

251658240

Рисунок 2 - Структура подтипов объектов "Жилая зона" по суммарной площади

Следует отметить и распределение этажности жилых построек, преимущественно это 1 и 2-х этажные дома (рис. 3). Это объясняется наличием частного сектора и не высокой площадью такого рода строений.

251658240

Рисунок 3 – Этажность застройки центральной части г. Иркутска

В соответствие с рисунком 4 видно что, по площади учебные заведения высшего профессионального образования занимают большую часть - 53% от всей суммарной площади объектов образования. На втором месте средние школы, на них приходится 20%. 16% занимают учебные заведения среднего и профессионального образования. Не значительные площади занимают детские сады, 9% испециализированные детские школы, 2%.

251658240

Рисунок 4 - Структура подтипов объектов "Образование" по суммарной площади

Зоны отдыха и развлечений, как правило, сосредотачиваются в центральной части города. По занимаемой площади наибольшее преимущество находится у объектов ФОК, которые занимают, 37%. На втором месте кинотеатры, 30%. 16% от всей площади занимают рестораны, кафе и бары. 8% занимают парки и аллеи. Оставшиеся подтипы объектов: стадионы, библиотеки, бильярдные, клубы, зоопарки, интернет кафе, бани, сауны и театры занимают очень малые доли и колеблются от 1 до 3%.

251658240

Рисунок 5 - Структура подтипов объектов "Зоны отдыха и развлечений" по суммарной площади

В соответствии с рисунком 6 видно, что в рассматриваемом участке офисы занимают большую часть по числу строений и по суммарной площади, 81%.

251658240

Рисунок 6 - Структура подтипов "Офисы" по суммарной площади строений

В соответствии с рисунком 7 видно, что в рассматриваемом районе по занимаемой площади преобладает различная розничная торговля, 60%. Эту долю можно отнести к местам массового тяготения населения, особенно большое скопление можно наблюдать в выходные дни. 16% приходится на магазины одежды и обуви. Немаловажную роль в жизни населения играют аптеки, которые занимают 12 %.

251658240

Рисунок 7 - Структура подтипов "Розничная торговля" по суммарной площади

В результате проведенного анализа можно сделать выводы о том, что большую часть территории занимают жилье, офисные и торговые центры, а так же зоны отдыха и развлечений, которые и являются основными объектами массового тяготения в центральной части города. При наличии справочных данных об общей площади строений и уровне удельной генерации корреспонденций к рассматриваемым типам территории можно проводить укрупненную оценку числа корреспонденций тяготеющих к центральной части г. Иркутска.

Литература:

1. Градостроительство. Под ред. Белоусова В.Н. Изд. 2-е перераб. и доп.- М.: Стройиздат, Справочник проектировщика 1978.-367 е.: ил.

2. СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89*.