Козулин С.В.,

ФКУ «Налог-Сервис», г. Москва

Развитие строительной деятельности в условиях

формирования экономики нового технологического поколения

Одним из важнейших направлений современной государственной политики является формирование цифровой экономики, предполагающей развитие на основе технологий новейшего поколения. В этой связи предусматривается модернизация традиционных производственных отраслей и отраслей сферы услуг, организации торгово-закупочных процедур, смежных финансовых и логистических операций, изменение структуры потребления на фоне сквозного проникновения информационных технологий и цифровизации экономических процессов. Данные условия позволяют создать хорошую основу в целях накопления большого массива различных данных и оперативного принятия различных управленческих решений. При этом открывающиеся перспективы не требуют необходимости во всех случаях совершать какие-то принципиально новые технические и иные решения. Многие новые возможности оказываются весьма доступными благодаря именно их всеобщему удешевлению и научно-техническому прогрессу, а также естественной готовности общества существовать в новой среде. В то же время максимизация эффекта от этих возможностей требует упорядоченного управленческого подхода. Разработка и реализация системных документов в этой области в настоящее время активно осуществляется [2].

Многие годы традиционно считалось, что фундаментальную основу экономики, как системы национального хозяйства составляет индустриальный каркас и капитальные фонды, где объекты строительства, обслуживающие большинство отраслей страны, играют ключевую роль. Технологии работы в капиталоемких отраслях заслуживали большого внимания. В настоящее время, когда всевозможные изменения происходят все быстрее, акценты также смещаются. Все чаще речь идет о создании принципиально новой технологической основы отечественной экономики. При этом эксперты отмечают [1], что в цифровой экономике ключевым фактором успеха становятся не технологии. Ими становятся новые модели управления технологиями и данными, позволяющие реализовывать оперативное реагирование и моделирование будущих вызовов и проблем для государств, предпринимателей и др. В центре внимания оказывается сфера информационных и коммуникационных технологий. Ключевыми факторами экономической деятельности становятся электронные технологии и услуги, в том числе реализованные в цифровом виде объемные, многоотраслевые данные, анализ и обработка которых позволяет по сравнению с традиционными формами хозяйствования существенно повысить эффективность и качество в производстве и потреблении товаров, работ и услуг. При этом программа развития отечественной цифровой экономики также является социально ориентированной. Отмечается стремление всемерно содействовать созданию новых возможностей для улучшения жизни всех социальных групп населения.

Указанные перспективы, и ряд других, но также относящихся к сфере цифровой экономике обозначены в Распоряжении Правительства Российской Федерации от 28 июля 2017 года № 1632-р Программа «Цифровая экономика Российской Федерации». Цифровая экономика в данном системном документе представлена с помощью трех уровней, рис. 1.

Рис. 1. Уровни цифровой экономики будущего.

В целях реализации программы, тем не менее, обозначен вопрос о создании инфраструктуры инноваций и науки. Кроме нематериальных активов востребованными становятся такие объекты материального характера как технопарки, бизнес-инкубаторы, иные институты развития, которые соответствуют целям развития цифровой экономики. Сами по себе объекты недвижимости, которые нужны для локализации различных систем, относящихся к ресурсной базе и результатам цифровой экономики, могут удовлетворить новые потребности в том случае, если они сами будут строго соответствовать вызовам времени. Например, уже сейчас является очевидным, что для построения интеллектуальных зданий, будут использоваться новые материалы и методы проектирования, которые максимизируют эффективность нагрева, охлаждения и освещения и т.д. Таким образом, объекты материального характера, хотя о них прямо не идет речь в системных документах по цифровой экономике, остаются важным элементом в системе предстоящих изменений.

С точки зрения тех возможностей, которые откроются для экономики через некоторое время, можно отметить, прежде всего, иную основу для принятия управленческих решений. Для этого будет возможным:

1) получение данных о работе отраслей, иных хозяйственных систем в реальном времени;

2) обеспечение управления экономическими процессами, которое основано на автоматизированном анализе больших данных;

3) высокая скорость принятия решений, как результат изменение правил в реальном времени и мгновенное реагирование на изменения и интерактивность среды;

4) существенно бо́льшая ориентация на конкретного пользователя, где жизненные ситуации клиентов рассматриваются как бизнес-процесс.

В этой связи ну уровне хозяйствующих субъектов возникает основание для совершенно новых принципов производственной деятельности - оптимизации большинства закупок, производственных процессов, логистических цепочек и финансовых расчетов основных товарных сделок. Ценными становятся и точные прогнозы основных потребностей потребителей и как результат своевременное производство. В то же время высокая информированность позволяет обеспечить отсутствие перепроизводства и излишних складских запасов.

С точки зрения строительной деятельности следует отметить, что владелец проекта и/или его инициатор находятся в условиях, когда проект требует длительного времени на его разработку и потом также не малого времени на его реализацию, где внести какие-либо изменения становится весьма сложным или невозможным. В цифровой экономике возрастает требование к точности позиционирования потребительских свойств объекта строительства, его параметров. Ведь изменение предпочтений или ожиданий потребителей может произойти весьма быстро, но не так быстро можно переориентировать проект. В такой ситуации субъекту строительной деятельности нужно быть готовым как к быстрой смене, возникновению все более новых требований потребителей к объекту строительства. На конкурентном рынке потребитель явно примет предложение наиболее эффективного, быстрого производителя. Как вариант, при сложности цифровых решений, объекты недвижимости могут иметь более высокую капитализацию при грамотном оснащении их различным оборудованием и инженерными системами [3]. А развивая мысль далее, по сути, объект недвижимости, функционирующий в новом технологическом укладе, сам может являться некой экосистемой. Уровень понимания владельцем проекта всех этих аспектов ставит в прямую зависимость его успешность работы на рынке.

Литература

1. Развитие цифровой экономики в россии: программа до 2035 года // Сайт С.П. Курдюмова URL: http://spkurdyumov.ru/digital_economy/razvitie-cifrovoj-ekonomiki-v-rossii-programma-do-2035-goda/ (дата обращения: 20.09.2017).

2. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28 июля 2017 г. № 1632-р «Цифровая экономика Российской Федерации».

3. Силка Д.Н., Ермолаев Е.Е., Дуров Р.А., Копельчук С.Ю. Инжиниринг инвестиционно-строительных проектов промышленного назначения. Москва, 2014