Договір купівлі-продажу
підприємства
Місто
_________, _________ ______ року.
Ми, що
нижче підписалися: Товариство з обмеженою відповідальністю
"________", що знаходиться за адресою _____________, вул.
___________, в особі директора ____________________, який проживає за адресою
м. __________, вул. ___________________, буд. ___, кв. ___, діє на підставі
Статуту, зареєстрованого __________________ та рішення загальних зборів
учасників від _________ 20__ p. (протокол N ________) (надалі - Продавець), з
однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю
"__________________", що знаходиться за адресою
__________________________, вул. ___________, в особі генерального директора
_______________, який проживає за адресою м. ___________, вул. _________, буд.
_____, кв. ____, діє на підставі Статуту, зареєстрованого ______________ (надалі
- Покупець), попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства щодо
недійсності правочинів, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам'яті та
діючи добровільно, розуміючи значення своїх дій та правові наслідки укладеного
договору,
домовилися про наступне:
1.
Продавець зобов'язується передати, а Покупець зобов'язується прийняти у
власність і оплатити єдиний майновий комплекс, призначений для здійснення
підприємницької діяльності з виробництва цегли (надалі у цьому договорі -
Підприємство), що знаходиться за адресою м. _________________, вул.
________________, буд. ____.
До
складу Підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна,
призначені для його діяльності, а саме:
·
земельна ділянка,
що розташована в м. ___________ по вул. ___________, площею _____ га (надалі -
земельна ділянка). Ця земельна ділянка належить Продавцю на підставі Державного
акта на право приватної власності на землю серії __ N _____, виданого
виконавчим комітетом _________________ міської ради _____ р. на підставі ухвали
_______________________________ міської ради від _______ р. N __ та
зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності
на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за
N ____ кн. ____;
·
цегляна будівля адміністративного корпусу нежитловою площею
_______ (_________) кв. м по вул. ________________, буд. ____ у м. ___________.
Будівля належить Продавцеві на праві приватної власності на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого ____________ приватним нотаріусом __________
міського нотаріального округу _______ р. за реєстровим N ___, зареєстрованого в
_______________________ обласному державному комунальному бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки _________ р. в реєстровій книзі N
__________ за реєстровим N ____ (витяг про реєстрацію права власності на
нерухоме майно N ____ від ___________ p.);
·
обладнання та устаткування, перелік яких зазначено в додатку N 1
до цього договору;
·
інвентар та сировина, перелік яких зазначено в додатку N 2 до
цього договору;
·
права вимоги, перелік яких зазначено в додатку N 3 до цього
договору.
2.
Продаж зазначеного єдиного майнового комплексу вчиняється за ціною _________
(________________) гривень, в тому числі податок на додану вартість -
________________ гривень. Оплата проводиться у безготівковій формі платіжним дорученням
у строк до ____________ 200_ р.
3.
Інвентаризаційна оцінка будівлі становить _________ (________________) гривень
відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно N ____ від
________ 20__ p., виданого ______________ обласним державним комунальним бюро
технічної інвентаризації та експертної оцінки.
Експертна
вартість земельної ділянки становить _______________________
(_________________________________________) гривень відповідно до Звіту про
експертну грошову оцінку земельної ділянки, що розташована за адресою: м.
______________, вул. ____________, площею ___ кв. м, від _______ p., зробленого
експертом _____________________________________________________________
______________________________________________________________________
(ліцензія Державного комітету України по земельних ресурсах на проведення
землевпорядних та землеоціночних робіт серії ____ від __________) ___________,
який діє на підставі договору від _____________ р. (сертифікат N ______,
виданий Державним комітетом України по земельних ресурсах та Міжнародним
інститутом бізнесу _____________ p.).
4.
Продавець свідчить, що:
·
не застережених недоліків, які значно знижують цінність або
можливість використання за цільовим призначенням, зазначене в цьому договорі
Підприємство не має;
·
від Покупця не приховано обставин, які мають істотне значення;
·
усі інженерні комунікації Підприємства знаходяться в робочому
стані і функціонують за призначенням;
·
до укладення цього договору Підприємство іншим особам не
відчужене;
·
майно Підприємства під забороною (арештом) та в заставі,
податковій заставі не перебуває. Факт відсутності заборони відчуження
зазначеного Підприємства підтверджується довідками, виданими
________________________, приватним нотаріусом _______________ міського
нотаріального округу ___________ 20__ p.;
·
майно Підприємства як внесок до статутного капіталу юридичних
осіб не передане;
·
щодо Підприємства відсутні судові спори;
·
обтяжень, а також будь-яких прав у третіх осіб щодо Підприємства
немає;
·
на день укладення договору відсутні заборони на продаж або інше
відчуження певним особам протягом установленого строку, заборони на передачу в
оренду (суборенду) земельної ділянки, права на переважну купівлю у разі її
продажу; умови прийняття спадщини тільки визначеним спадкоємцем; умови
розпочати і завершити забудову або освоєння земельної ділянки протягом
встановлених строків; заборони на провадження окремих видів діяльності;
заборони на зміну цільового призначення земельної ділянки, ландшафту та
зовнішнього виду нерухомого майна; умови здійснити будівництво, ремонт або
утримання дороги, ділянки дороги; умови додержання природоохоронних вимог або
виконання визначених робіт;
·
договір не укладається під впливом тяжкої для Продавця
обставини.
Якщо
повідомлена інформація не відповідає дійсності, Покупець має право вимагати
зниження ціни або розірвання договору купівлі-продажу, якщо він не знав і не
міг знати про права третіх осіб на Підприємство.
5.
Сторони підтверджують, що:
·
вони не визнані недієздатними чи обмежено дієздатними;
·
укладення договору відповідає їх інтересам;
·
волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх
внутрішній волі;
·
умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості
сторін;
·
договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне
настання наслідків, які обумовлені у ньому.
6.
Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що
стосуються купівлі-продажу Підприємства. Будь-які попередні домовленості, які
мали місце до укладення цього договору і не відображені у його тексті, після
підписання цього договору не матимуть правового значення.
7. Право
власності на придбане Підприємство у Покупця виникає з моменту державної
реєстрації цього договору у ___________________ обласному державному
комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки (м.
_____________, вул. _________________, буд. _____).
8.
Продавець зобов'язується звільнити будівлю та територію Підприємства від майна,
яке не входить до складу Підприємства, передати Підприємство Покупцеві до
______________ 20__ р. (_____ ________________ року).
Передача Підприємства Продавцем і прийняття Підприємства Покупцем відбувається
за актом прийому-передачі, який підписується сторонами у двох примірниках.
Одночасно
з передачею Підприємства Продавець зобов'язаний передати технічну документацію
на обладнання, будівлю.
9. До
моменту фактичної передачі Підприємства Покупцеві Продавець несе
відповідальність за його збереження в належному стані.
10.
Невід'ємними додатками до цього договору є:
·
додаток N 1 - перелік обладнання та устаткування;
·
додаток N 2 - перелік інвентарю та сировини;
·
додаток N 3 - перелік прав вимоги.
11.
Витрати, пов'язані з оформленням цього договору, сплачує Покупець.
12.
Правові наслідки приховування реальної вартості Підприємства, зміст ст. ст.
191, 229, 230, 231, 233, 234, 235, 655, 657, 659, 660 Цивільного кодексу
України сторонам роз'яснено.
13. У
разі прострочення платежу Покупець зобов'язується сплатити Продавцеві пеню у
розмірі 0,5 % за кожний день прострочення. Якщо прострочення триває понад _____
днів, Продавець вправі вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
14. Цей
договір складений в двох примірниках, один з яких залишається у справах
приватного нотаріуса __________________________________, а інший - видається
Покупцеві.
Підписи:
Продавець ________________
(відбиток печатки)
Покупець ________________
(відбиток печатки)
Місто
________________, "___" ____________ року.
Цей договір посвідчено мною, ___________________________________, приватним
нотаріусом _______________________ міського нотаріального округу.
Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу громадян, які підписали
договір, встановлено, їх дієздатність, а також правоздатність Товариства з
обмеженою відповідальністю "___________________" і Товариства з
обмеженою відповідальністю "______________________" і повноваження їх
представників, належність гр. ________________________________ відчужуваної
будівлі та земельної ділянки перевірено.
Цей договір підлягає реєстрації у ___________ державному комунальному бюро
технічної інвентаризації та експертної оцінки відповідно до законодавства.
Зареєстровано в реєстрі за N ________
Стягнуто плату ____________
Приватний нотаріус ______________
1. Обязательством является правоотношение, в котором одна
сторона (должник) обязана совершить в пользу второй стороны (кредитора)
определенное действие (передать имущество, выполнить работу, предоставить
услугу, уплатить деньги и т.п.) или воздержаться от определенного действия, а
кредитор имеет право требовать от должника выполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают на основаниях, установленных статьей
11 Гражданского кодекса Украины.
3. Обязательство должно основываться на принципах
добросовестности, разумности и справедливости.
1. Сторонами в обязательстве являются должник и кредитор.
2. В обязательстве на стороне должника или кредитора могут быть
одно или одновременно несколько лиц.
3. Если любая из сторон в обязательстве имеет одновременно и
права, и обязанности, она считается должником в том, что она обязана совершить
в пользу второй стороны, и одновременно кредитором в том, что она имеет право
требовать от нее.
1. Обязательство не создает обязанности для третьего лица. В
случаях, установленных договором, обязательство может порождать для третьего
лица права относительно должника и (или) кредитора.
1. Кредитор в обязательстве может быть заменен другим лицом
вследствие:
1.
передачи им своих прав другому лицу по правовым действиям
(уступка права требования);
2.
правопреемства;
3.
выполнение обязанности должника поручителем или залогодателем
(имущественным поручителем);
4.
выполнение обязанности должника третьим лицом.
2. Кредитор в обязательстве может быть заменен также в других
случаях, установленных законом.
3. Кредитор в обязательстве не может быть заменен, если это установлено
договором или законом.
1. Сделка относительно замены кредитора в обязательстве
совершается в той же форме, что и сделка, на основании которой возникло
обязательство, право требования по которой передается новому кредитору.
2. Сделка относительно замены кредитора в обязательстве, которое
возникло на основании сделки, подлежащей государственной регистрации, может быть
зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если
другое не установлено законом.
1. К новому кредитору переходят права первоначального кредитора
в обязательстве в объеме и на условиях, которые существовали на момент перехода
этих прав, если другое не установлено договором или законом.
1. Замена кредитора не допускается в обязательствах, неразрывно
связанных с лицом кредитора, в частности в обязательствах о возмещении вреда,
причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью.
1. Замена кредитора в обязательстве осуществляется без согласия
должника, если другое не установлено договором или законом.
2. Если должник не был письменно осведомлен о замене кредитора в
обязательстве, новый кредитор несет риск наступления неблагоприятных для него
последствий. В этом случае выполнение должником своих обязательств
первоначальному кредитору является надлежащим выполнением.
1. Первоначальный кредитор в обязательстве должен передать
новому кредитору документы, удостоверяющие права, которые передаются, и
информацию, являющуюся важной для их осуществления.
2. Должник имеет право не выполнять своих обязательств новому
кредитору до предоставления должнику доказательств перехода к новому кредитору
прав в обязательстве.
1. Должник имеет право выдвигать против требования нового
кредитора в обязательстве возражения, которые он имел против первоначального
кредитора на момент получения письменного сообщения о замене кредитора.
2. Если должник не был письменно извещен о замене кредитора в
обязательстве, он имеет право выдвинуть против требования нового кредитора
возражение, которые он имел против первичного кредитора на момент предъявления
ему требования новым кредитором или, если должник исполнил свой долг к
предъявлению ему требования новым кредитором, - на момент его выполнения.
1. Первичный кредитор в обязательстве отвечает перед новым кредитором
за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за
невыполнение должником своей обязанности, кроме случаев, если первоначальный
кредитор поручился за должника перед новым кредитором.
1. Должник в обязательстве может быть заменен другим лицом
(перевод долга) только с согласия кредитора, если иное не предусмотрено
законом.
1. Форма сделки относительно замены должника в обязательстве
определяется соответственно положениям статьи 513 Гражданского кодекса Украины.
1. Новый должник в обязательстве имеет право выдвинуть против
требования кредитора все возражения, которые основываются на отношениях между
кредитором и первоначальным должником.
1. Поручительство или залог, установленные другим лицом,
прекращаются после замены должника, если поручитель или залогодатель не
согласится обеспечивать выполнение обязательства новым должником.
2. Залог, установленный первичным должником, сохраняется после
замены должника, если другое не установлено договором или законом.
1. Обязательство должно быть выражено в денежной единице Украины
- гривне.
2. Стороны могут определить денежный эквивалент обязательства в
иностранной валюте.
1. Односторонний отказ от обязательства или одностороннее
изменение его условий не допускается, если другое не установлено договором или
законом.
1. Обязательство должно выполняться надлежащим образом согласно
условиям договора и требованиям Гражданского кодекса
Украины, других актов гражданского законодательства, а из-за
отсутствия таких условий и требований - соответственно обычаям делового оборота
или других требований, которые обычно выдвигаются.
1. Должник обязан исполнить свой долг, а кредитор - принять
выполнение лично, если другое не установлено договором или законом, не вытекает
из сути обязательства или обычаев делового оборота.
2. Любая из сторон в обязательстве имеет право требовать
доказательств того, что обязанность выполняется надлежащим должником или
выполнение принимается надлежащим кредитором или уполномоченным на это лицом, и
несет риск последствий непредъявления такого требования.
1. Выполнение обязанности может быть возложено должником на
другое лицо, если из условий договора, требований Гражданского кодекса Украины,
других актов гражданского законодательства или сути обязательства не вытекает
обязанность должника выполнить обязательства лично. В этом случае кредитор
обязан принять выполнение, предложенное за должника другим лицом.
2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения
обязанности должника другим лицом эту обязанность должник должен выполнить сам.
3. Другое лицо может удовлетворить требование кредитора без
согласия должника в случае опасности утратить право на имущество должника
(право аренды, право залога и т.п.) вследствие обращения кредитором взыскания
на это имущество. В этом случае к другому лицу переходят права кредитора в
обязательстве и применяются положения статей 512-519 Гражданского кодекса Украины.
1. Кредитор имеет право не принимать от должника выполнения его
обязанности частями, если другое не установлено договором, актами гражданского
законодательства или не вытекает из сути обязательства или обычаев делового
оборота.
1. Если в обязательстве установлен срок (дата) его выполнения,
то оно подлежит выполнению в этот срок (дату). Обязательство, срок (дата)
выполнение которого определен указанием на событие, которое неминуемо должно
наступить, подлежит выполнению с наступлением этого события.
2. Если срок (дата) выполнения должником обязанности не
установлен или определен моментом предъявления требования, кредитор имеет право
требовать его выполнения в любое время. Должник должен исполнить такой долг в
семидневный срок от дня предъявления требования, если обязанность немедленного
выполнения не вытекает из договора или актов гражданского законодательства.
1. Должник имеет право исполнить свой долг досрочно, если другое
не установлено договором, актами гражданского законодательства или не вытекает
из сути обязательства или обычаев делового оборота.
1. Место выполнения обязательства устанавливается в договоре.
Если место выполнения обязательства не установлено в договоре, выполнение
производится:
1.
по обязательству о передаче недвижимого имущества - по
местонахождению этого имущества;
2.
по обязательству о передаче товара (имущества), возникающему на
основании договора перевозки, - по месту сдачи товара (имущества) перевозчику;
3.
по обязательству о передаче товара (имущества), возникающему на
основании других сделок, - по месту изготовления или сохранения товара
(имущества), если это место было известно кредитору на момент возникновения
обязательства;
4.
по денежным обязательствам - по месту проживания кредитора, а
если кредитором является юридическое лицо, - по его местонахождению на момент
возникновения обязательства. Если кредитор на момент выполнения обязательства
изменил местожительство (местонахождение) и сообщил об этом должнику,
обязательство выполняется по новому месту проживания (местонахождению)
кредитора с отнесением на кредитора всех затрат, связанных с изменением места
выполнения;
5.
по другим обязательствам - по месту проживания (местонахождения)
должника.
2. Обязательство может быть выполнено в другом месте, если это
установлено актами гражданского законодательства или вытекает из сути
обязательства или обычаев делового оборота.
1. Денежное обязательство должно быть выполнено в гривнах.
2. Если в обязательстве определен денежный эквивалент в
иностранной валюте, сумма, которая подлежит уплате в гривнах, определяется по
официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если другой порядок
ее определения не установлен договором или законом или другим
нормативно-правовым актом.
3. Использование иностранной валюты, а также платежных
документов в иностранной валюте при осуществимые расчетов на территории Украины
по обязательствам допускается в случаях, порядке и при условиях, установленных
законом.
1. В случае недостаточности суммы проведенного платежа для
выполнения денежного обязательства в полном объеме эта сумма погашает
требования кредитора в следующей очередности, если другое не установлено
договором:
1.
в первую очередь возмещаются затраты кредитора, связанные с
получением исполнения;
2.
во вторую очередь платятся проценты и неустойка;
3.
в третью очередь платится основная сумма долга.
1. В случае увеличения установленного законом не облагаемого
налогами минимума доходов граждан сумма, которая выплачивается по денежным
обязательствам физическому лицу (на возмещение вреда, причиненного увечьем,
другим повреждением здоровья или смертью, по договору пожизненного удержания
(ухода) и в других случаях, установленных договором или законом), пропорционально
увеличивается.
2. Если вследствие выплаты увеличенной суммы сторона, обязанная
проводить эти выплаты, теряет выгоды, на получение которых она могла
рассчитывать при заключении договора, по требованию этой стороны договор может
быть разорван по решению суда.
1. За пользование чужими денежными средствами должник обязан
платить проценты, если другое не установлено договором между физическими
лицами.
2. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами
устанавливается договором, законом или другим актом гражданского законодательства.
1. Должник вправе исполнить свой долг путем внесения
причитающихся с него кредитору денег или ценных бумаг в депозит нотариуса,
нотариальной конторы в случае:
1.
отсутствия кредитора или уполномоченного им лица в месте
выполнения обязательства;
2.
уклонение кредитора или уполномоченного им лица от принятия
выполнения или в случае другой просрочки из их стороны;
3.
отсутствия представителя недееспособного кредитора.
2. Нотариус сообщает кредитору в порядке, установленном законом,
о внесении долга в депозит.
1. Выполнение своей обязанности одной из сторон, которая
согласно договору обусловлена выполнением второй стороной своей обязанности,
является встречным выполнением обязательства.
2. При встречном выполнении обязательства стороны должны
исполнять свои обязанности одновременно, если другое не установлено договором,
актами гражданского законодательства, не вытекает из сути обязательства или
обычаев делового оборота.
Сторона, которая заведомо знает, что она не сможет выполнить
своей обязанности, должна своевременно сообщить об этом другой стороне.
3. В случае невыполнения одной из сторон в обязательстве своей
обязанности или при наличии очевидных оснований считать, что она не выполнит
своей обязанности в установленный срок (дату) или выполнит его не в полном
объеме, вторая сторона имеет право остановить выполнения своей обязанности,
отказаться от ее выполнения частично или в полном объеме.
4. Если встречное выполнение обязанности осуществлено одной из
сторон, несмотря на невыполнение второй стороной своей обязанности, вторая
сторона должна исполнить свой долг.
1. Альтернативным является обязательство, в котором должник
обязан совершить одно из двух или нескольких действий. Должник имеет право
выбора предмета обязательства, если другое не установлено договором, актами
гражданского законодательства, не вытекает из сути обязательства или обычаев
делового оборота.
1. Если в обязательстве принимают участие несколько кредиторов
или несколько должников, любой из кредиторов имеет право требовать выполнения,
а любой из должников должен исполнить долг в равной доле, если другое не
установлено договором или актами гражданского законодательства.
1. Солидарная обязанность или солидарное требование возникают в
случаях, установленных договором или законом, в частности в случае неделимости
предмета обязательства.
1. В случае солидарного требования кредиторов (солидарных
кредиторов) любой из кредиторов имеет право предъявить должнику требование в
полном объеме.
До предъявления требования одним из солидарных кредиторов
должник имеет право исполнить свой долг кому-нибудь из них на свое усмотрение.
2. Должник не имеет права выдвигать против требования одного из
солидарных кредиторов возражения, которые основываются на таких отношениях
должника с другими солидарными кредиторами, в которых этот кредитор не
принимает участия.
3. Выполнение должником своей обязанности одному из солидарных
кредиторов в полном объеме освобождает должника от исполнения остальным
солидарным кредиторам.
4. Солидарный кредитор, который получил выполнение от должника,
обязан передать принадлежащее каждому из остальных солидарных кредиторов в
равных долях, если другое не установлено договором между ними.
1. В случае солидарной обязанности должников (солидарных
должников) кредитор имеет право требовать выполнения обязанности частично или в
полном объеме как от всех должников вместе, так и от кого-нибудь из них в
отдельности.
2. Кредитор, который получил выполнение обязательства не в
полном объеме от одного из солидарных должников, имеет право требовать
недополученное от остатка солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока их
обязанность не будет выполнена в полном объеме.
3. Солидарный должник не имеет права выдвигать против требования
кредитора возражение, которое основывается на таких отношениях остальных
солидарных должников с кредитором, в которых этот должник не берет участия.
4. Выполнение солидарной обязанности в полном объеме одним из
должников прекращает обязанность остатка солидарных должников перед кредитором.
1. Должник, который исполнил солидарный долг, имеет право на
обратное требование (регресс) к каждому из остальных солидарных должников в
равных долях, если другое не установлено договором или законом, за вычетом
доли, которая приходится на него.
2. Если один из солидарных должников не выплатил долю,
принадлежащую солидарному должнику, в полном объеме исполнившему солидарный
долг, неуплаченное приходится на каждого из оставшихся солидарных должников в
равной доле.
1. Приняв выполнение обязательства, кредитор должен по
требованию должника выдать ему расписку о получении выполнения частично или в
полном объеме.
2. Если должник выдал кредитору долговой документ, кредитор,
принимая выполнения обязательства, должен возвратить его должнику. В случае
невозможности возвращения долгового документа кредитор должен указать об этом в
расписке, которую он выдает.
3. Наличие долгового документа у должника подтверждает
выполнение им своей обязанности.
4. В случае отказа кредитора возвратить долговой документ или
выдать расписку должник имеет право задержать исполнение обязательства. В этом
случае наступает просрочка кредитора.
1. Выполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой,
поручительством, гарантией, залогом, удержанием, задатком.
2. Договором или законом могут быть установлены другие виды
обеспечения выполнения обязательства.
1. Сделка относительно обеспечения выполнения обязательства
совершается в письменной форме.
2. Сделка относительно обеспечения выполнения обязательства,
совершенная с несоблюдением письменной формы, является ничтожной.
1. Исполнение обязательства (основного обязательства)
обеспечивается, если это установлено договором или законом.
2. Недействительное обязательство не подлежит обеспечению.
Недействительность основного обязательства (требования) вызывает
недействительность сделки относительно его обеспечения, если другое не
установлено этим Кодексом.
3. Недействительность сделки относительно обеспечения выполнения
обязательства не влечет за собой недействительности основного обязательства.
1. Неустойкой (штрафом, пеней) является денежная сумма или
другое имущество, которое должник должен передать кредитору в случае нарушения
должником обязательства.
2. Штрафом является неустойка, которая вычисляется в процентах
от суммы невыполненного или ненадлежащего выполненного обязательства.
3. Пеней является неустойка, которая вычисляется в процентах от
суммы несвоевременно выполненного денежного обязательства за каждый день
просрочки исполнения.
1. Право на неустойку возникает независимо от наличия у
кредитора убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением
обязательства.
2. Проценты на неустойку не начисляются.
3. Кредитор не имеет права на неустойку в случае, если должник
не отвечает за нарушение обязательства (статья 617 Гражданского кодекса Украины).
1. Предметом неустойки может быть денежная сумма, движимое и
недвижимое имущество.
2. Если предметом неустойки является денежная сумма, ее размер
устанавливается договором или актом гражданского законодательства.
Размер неустойки, установленный законом, может быть увеличен в
договоре.
Стороны могут договориться об уменьшении размера неустойки,
установленного актом гражданского законодательства, кроме случаев,
предусмотренных законом.
3. Размер неустойки может быть уменьшен по решению суда, если он
значительно превышает размер убытков, и при наличии других обстоятельств,
которые имеют важное значение.
1. Уплата (передача) неустойки не освобождает должника от
выполнения своей обязанности в натуре.
2. Уплата (передача) неустойки не лишает кредитора права на возмещение
убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательства
1. По договору поручительства поручитель поручается перед
кредитором должника за выполнение им своей обязанности.
Поручитель отвечает перед кредитором за нарушение обязательства
должником.
2. Поручительством может обеспечиваться выполнение обязательства
частично или в полном объеме.
3. Поручителем может быть одно лицо или несколько лиц.
1. В случае нарушения должником обязательства, обеспеченного
поручительством, должник и поручитель отвечают перед кредитором как солидарные
должники, если договором поручительства не установлена дополнительная
(субсидиарная) ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и
должник, включая уплату основного долга, процентов, неустойки, возмещение
убытков, если другое не установлено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед
кредитором солидарно, если другое не установлено договором поручительства.
1. В случае получения требования кредитора поручитель обязан
сообщить об этом должнику, а в случае предъявления к нему иска - подать
ходатайство о привлечении должника к участию в деле.
Если поручитель не сообщит должнику о требовании кредитора и сам
выполнит обязательство, должник имеет право выдвинуть против требования
поручителя все возражения, которые он имел против требования кредитора.
2. Поручитель имеет право выдвинуть против требования кредитора
возражения, которые мог бы выдвинуть сам должник, при условии, что эти
возражения не связаны с лицом должника. Поручитель имеет право выдвинуть эти
возражения также в случае, если должник отказался от них или признал свой долг.
1. После выполнения поручителем обязательства, обеспеченного
поручительством, кредитор должен вручить ему документы, которые подтверждают
эту обязанность должника.
2. К поручителю, который выполнил обязательства, обеспеченные
поручительством, переходят все права кредитора в этом обязательстве, в том
числе и те, что обеспечивали его выполнение.
3. К каждому из нескольких поручителей, исполнивших
обязательства, обеспеченные поручительством, переходят права кредитора в
размере части исполненной им обязанности.
1. Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное
поручительством, должен немедленно сообщить об этом поручителю.
2. Поручитель, который выполнил обязательство, обеспеченное
поручительством, в связи с ненаправлением ему должником сообщения о выполнении
им своей обязанности, имеет право взыскать с кредитора безосновательно
полученное или предъявить обратное требование к должнику.
1. Поручитель имеет право на оплату услуг, предоставленных им
должнику.
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им
обязательства, а также в случае изменения обязательств без согласия поручителя,
вследствие чего увеличивается объем его ответственности.
2. Поручительство прекращается, если после наступления срока
выполнения обязательства кредитор отказался принять надлежащее выполнение,
предложенное должником или поручителем.
3. Поручительство прекращается в случае перевода долга на другое
лицо, если поручитель не поручился за нового должника.
4. Поручительство прекращается после окончания срока,
установленного в договоре поручительства. В случае, если такой срок не
установлен, поручительство прекращается, если кредитор на протяжении шести
месяцев со дня наступления срока выполнения основного обязательства не
предъявит требования к поручителю. Если срок основного обязательства не
установлен или установлен моментом предъявления требования, поручительство
прекращается, если кредитор не предъявит иска против поручителя на протяжении
одного года со дня заключения договора поручительства.
1. По гарантии банк, другое финансовое учреждение, страховая
организация (гарант) гарантирует перед кредитором (бенефициаром) выполнение
должником (принципалом) своей обязанности.
Гарант отвечает перед кредитором за нарушение обязательства
должником.
1. Гарантия действует на протяжении срока, на который она
выдана.
2. Гарантия является действительной со дня ее выдачи, если в ней
не установлено иное.
3. Гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не
установлено иное.
1. Обязательство гаранта перед кредитором не зависит от
основного обязательства (его прекращения или недействительности), в частности и
тогда, когда в гарантии содержится ссылка на основное обязательство.
1. В случае нарушения должником обязательства, обеспеченного гарантией,
гарант обязан уплатить кредитору денежную сумму согласно условиям гарантии.
2. Требование кредитора к гаранту об уплате денежной суммы
согласно выданной им гарантии предъявляется в письменной форме. К требованию
прилагаются документы, указанные в гарантии.
3. В требовании к гаранту или в приложенных к нему документах
кредитор должен указать, в чем состоит нарушение должником основного
обязательства, обеспеченного гарантией.
4. Кредитор может предъявить требование к гаранту в пределах
срока, установленного в гарантии, на которую она выдана.
5. Кредитор не может передавать другому лицу право требования к
гаранту, если иное не установлено гарантией.
1. После получения требования кредитора гарант должен немедленно
сообщить об этом должнику и передать ему копии требования вместе с приложенными
к нему документами.
2. Гарант должен рассмотреть требование кредитора вместе с
приложенными к нему документами в установленный в гарантии срок, а в случае его
отсутствия - в разумный срок и установить соответствие требования и приложенных
к нему документов условиям гарантии.
1. Гарант имеет право отказаться от удовлетворения требования
кредитора, если требование или приложенные к нему документы не отвечают
условиям гарантии или если они представлены гаранту после окончания срока
действия гарантии.
2. Гарант должен немедленно сообщить кредитору об отказе от
удовлетворения его требования.
3. Если гарант после предъявления к нему требования кредитора
узнал о недействительности основного обязательства или о его прекращении, он
должен немедленно сообщить об этом кредитору и должника.
Повторное требование кредитора, полученное гарантом после такого
сообщения, подлежит удовлетворению.
1. Обязанность гаранта перед кредитором ограничивается уплатой
суммы, на которую выдана гарантия.
В случае нарушения гарантом своей обязанности его ответственность
перед кредитором не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, если
другое не установлено в гарантии.
1. Гарант имеет право на оплату услуг, предоставленных им
должнику.
1. Обязательство гаранта перед кредитором прекращается в случае:
1.
уплаты кредитору суммы, на которую выдана гарантия;
2.
окончания срока действия гарантии;
3.
отказа кредитора от своих прав по гарантии путем возвращения ее
гаранту или путем предоставления гаранту письменного заявления об увольнении
его от обязанностей по гарантией.
2. Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии,
должен немедленно сообщить об этом должнику.
1. Гарант имеет право на обратное требование (регресс) к
должнику в границах суммы, уплаченной им по гарантии кредитору, если другое не
установлено договором между гарантом и должником.
2. Гарант не имеет права на обратное требование (регресс) к
должнику в случае, если сумма, уплаченная гарантом кредитору, не отвечает
условиям гарантии, если другое не установлено договором между гарантом и
должником.
1. Задатком является денежная сумма или движимое имущество,
которое выдается кредитору должником в счет причитающихся с него по договору
платежей, в подтверждение обязательства и в обеспечение его выполнения.
2. Если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет
причитающихся с должника платежей, является задатком, она считается авансом.
1. Если нарушение обязательства произошло по вине должника,
задаток остается у кредитора.
Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он
обязан возвратить должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере
задатка или его стоимости.
2. Сторона, виновная в нарушении обязательства, может возместить
второй стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость)
задатка, если другое не установлено договором.
3. В случае прекращения обязательства к началу его выполнения
или вследствие невозможности его выполнения задаток подлежит возвращению.
1. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае
невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом,
получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед
другими кредиторами этого должника, если другое не установлено законом (право
залога).
1. Залогом может быть обеспечено требование, которое может
возникнуть в будущем.
1. Залог возникает на основании договора, закона или решения
суда.
2. К залогу, который возникает на основании закона, применяются
положения этого Кодекса относительно залога, возникающего на основании
договора, если другое не установлено законом.
1. Ипотекой является залог недвижимого имущества, которое остается
во владении залогодателя или третьего лица.
2. Закладом является залог движимого имущества, передаваемого во
владение залогодержателя или по его приказу - во владение третьему лицу.
3. Правила об ипотеке земли и прочие отдельные виды залогов
устанавливаются законом.
1. Предметом залога может быть любое имущество (в частности
вещь, ценные бумаги, имущественные права), которое может быть отчуждено
залогодателем и на которое может быть обращено взыскание.
2. Предметом залога может быть имущество, которое залогодатель
приобретет после возникновения залога (будущий урожай, приплод скота и т.п.).
3. Права залогодержателя (право залога) на вещь, которая
является предметом залога, распространяются на его принадлежности, если другое
не установлено договором. Право залога распространяется на плоды, продукцию и
доходы, полученные от использования заложенного имущества, в случаях,
установленных договором.
4. Предметом залога не могут быть:
§
культурные ценности, являющиеся объектами права государственной
или коммунальной собственности и занесены или подлежат занесению в
Государственный реестр национального культурного достояния;
§
памятники культурного наследия, занесенных в Перечень памятников
культурного наследия, не подлежащих приватизации.
5. Предметом залога не могут быть требования, которые имеют
личный характер, а также другие требования, залог которых запрещен законом.
6. Предмет залога остается у залогодателя, если другое не
установлено договором или законом.
7. Залог отдельных видов имущества может быть запрещен или
ограничен законом.
1. Если предметом залога является недвижимое имущество, а также
в других случаях, установленных законом, договор залога подлежит нотариальному
удостоверению.
2. Залог недвижимого имущества подлежит государственной
регистрации в случаях и в порядке, установленных законом.
3. Залог движимого имущества может быть зарегистрирован на
основании заявления залогодержателя или залогодателя с внесением записи в
Государственный реестр отягощений движимого имущества.
4. Моментом регистрации залога является дата и время внесения
соответствующей записи в Государственный реестр отягощений движимого имущества.
1. Имущество, находящееся в общей собственности, может быть
передано в залог лишь по согласию всех совладельцев.
1. Предмет залога может быть заменен лишь по согласию
залогодержателя, если другое не установлено договором или законом.
1. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения
предмета залога несет собственник заложенного имущества, если другое не установлено
договором или законом.
2. В случае случайного уничтожения или случайного повреждения
предмета залога залогодатель по требованию залогодержателя обязан предоставить
равноценный предмет или, если это возможно, восстановить уничтоженный или
поврежденный предмет залога.
1. Если предмет залога не подлежит обязательному страхованию, он
может быть застрахован по согласию сторон на согласованную сумму.
В случае наступления страхового случая предметом залога
становится право требования к страхователю.
1. Оценка предмета залога осуществляется в случаях,
установленных договором или законом.
2. Оценка предмета залога осуществляется залогодателем вместе с
залогодержателем согласно обычным ценам, сложившимся на момент возникновения
права залога, если другой порядок оценки предмета залога не установлен
договором или законом.
1. Залогодателем может быть должник или третье лицо
(имущественный поручитель).
2. Залогодателем может быть собственник вещи или лицо, которому
принадлежит имущественное право, а также лицо, какое собственник вещи или лицо,
которому принадлежит имущественное право, передали вещь или имущественное право
с правом их залога.
3. Залог права на чужую вещь осуществляется по согласию
собственника этой вещи, если для отчуждения этого права согласно договору или
закону нужно согласие собственника.
1. В договоре залога определяются суть, размер и срок выполнения
обязательства, обеспеченного залогом, подается описание предмета залога, а
также определяются другие условия, согласованные сторонами договора.
2. Описание предмета залога в договоре залога может быть
представлено в общей форме (указание на вид заставленного имущества и т.п.).
1. Право залога возникает с момента заключения договора залога,
а в случаях, если договор подлежит нотариальному удостоверению, - с момента его
нотариального удостоверения.
2. Если предмет залога согласно договору или закону должен
находиться во владении залогодержателя, право залога возникает в момент
передачи ему предмета залога. Если такая передача была осуществлена до
заключения договора залога, право залога возникает с момента его заключения.
1. Залогодатель имеет право пользоваться предметом залога
соответственно его назначению, в том числе приобретать с него плоды и доходы,
если другое не установлено договором и если это вытекает из сути залога.
2. Залогодатель имеет право отчуждать предмет залога, передавать
его в пользование другому лицу или иным образом распоряжаться им лишь по
согласию залогодержателя, если другое не установлено договором.
3. Залогодатель имеет право завещать заложенное имущество.
Сделка, которой ограничивается право залогодателя завещать заложенное
имущество, является никчемной.
4. Залогодержатель имеет право пользоваться переданным ему
предметом залога лишь в случаях, установленных договором. По договору на
залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога
плоды и доходы.
1. Лицо, которое владеет предметом залога, обязано, если другое
не установлено договором:
1.
принимать меры, необходимые для сохранности предмета залога;
2.
содержать предмет залога надлежащим образом;
3.
немедленно сообщать другой стороне договора залога о
возникновении угрозы уничтожения или повреждения предмета залога.
2. Залогодатель, владеющий предметом залога, в случае потери,
порчи, повреждения или уничтожения заложенного имущества по его вине обязан
заменить или восстановить это имущество, если другое не установлено договором.
3. Залогодержатель, владеющий предметом залога, в случае потери,
порчи, повреждения или уничтожения заложенного имущества по его вине обязан
возместить залогодателю причиненные убытки.
1. Следующая залог имущества, что уже заложено, допускается,
если иное не установлено предварительным договором залога или законом.
2. Следующая залог имущества не прекращает право залога
предыдущего залогодержателя.
3. Первый залогодержатель имеет преимущественное право перед
следующими залогодержателями на удовлетворение своих требований за счет
заложенного имущества. Требования следующих залогодержателей удовлетворяются в
порядке очередности возникновения права залога, кроме случая, предусмотренного
частью четвертой настоящей статьи.
4. Если предметом залога является движимое имущество,
залогодержатель зарегистрированного залога имеет преимущественное право на
удовлетворение требований по заложенного имущества перед залогодержателями
незарегистрированных залогов и залогов, которые зарегистрированы позже.
5. Залогодатель незарегистрированной залога обязан предоставить
каждому из залогодержателей информацию о всех предыдущих залогах имущества в
объеме, установленном Статья 584 этого Кодекса. Залогодатель обязан возместить
убытки, возникшие в любого из залогодержателей вследствие неисполнения им этого
долга.
1. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом,
залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога.
2. За счет предмета залога залогодержатель имеет право
удовлетворить в полном объеме свое требование, которое определено на момент
фактического удовлетворения, включая уплату процентов, неустойки, возмещения
убытков, причиненных нарушением обязательства, необходимых затрат на содержание
заложенного имущества, а также затрат, понесенных в связи с предъявлением
требования, если другое не установлено договором.
1. Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по
решению суда, если другое не установлено договором или законом.
2. Залогодержатель приобретает право обращения взыскания на
предмет залога в случае, если обязательство не будет выполнено в установленный
срок (время), если другое не установлено договором или законом.
3. В случае ликвидации юридического лица - залогодателя
залогодержатель приобретает право обращения взыскания на заложенное имущество
независимо от наступления срока выполнение обязательства, обеспеченного
залогом.
4. В случае частичного выполнения должником обязательства,
обеспеченного залогом, право обращения на предмет залога сохраняется в
первоначальном объеме.
5. Если предметом залога являются две или более вещи (два или
более прав), взыскание может быть обращено на все эти вещи (права) или на любую
из вещей (прав) на выбор залогодержателя.
Если залогодержатель обратит взыскание на одну вещь (одно
право), но его требование не будет удовлетворенно в полном объеме, он сохраняет
право залога на другие вещи (права), которые являются предметом залога.
1. Реализация предмета залога, на который обращено взыскание,
ведется путем его продажи с публичных торгов, если другое не установлено договором
или законом. Порядок реализации предмета залога с публичных торгов
устанавливается законом.
2. Начальная цена предмета залога для его продажи с публичных
торгов определяется в порядке, установленном договором или законом. Если
обращение взыскания осуществляется по решению суда, суд в своем решении может
определить начальную цену предмета залога.
3. Если публичные торги объявлены такими, что не состоялись,
предмет залога может быть по согласию залогодержателя и залогодателя передан в
собственность залогодержателя по начальной цене, если другое не установлен о
договором или законом.
4. Если сумма, полученная от реализации предмета залога, не
покрывает требования залогодержателя, он имеет право получить сумму, которой не
хватает, из другого имущества должника в порядке очередности соответственно
статье 112 Гражданского кодекса Украины, если другое не
установлено договором или законом.
1. Залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения
обязательства, обеспеченного залогом, в случае:
1.
передачи залогодателем предмета залога другому лицу без согласия
залогодержателя, если получение такого согласия было необходимым;
2.
нарушение залогодателем правил о замене предмета залога;
3.
потери предмета залога при обстоятельствах, за которые
залогодержатель не отвечает, если залогодатель не заменил или не восстановил
предмет залога.
2. Залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения
обязательства, обеспеченного залогом, а если его требование не будет
удовлетворено, - свернуть взыскание на предмет залога:
1.
в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге;
2.
в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении предметом
залога;
3.
в других случаях, установленных договором.
1. Право залога прекращается в случае:
1.
прекращения обязательства, обеспеченного залогом;
2.
потери предмета залога, если залогодателель не заменил предмет
залога;
3.
реализации предмета залога;
4.
обретение залогодержателем права собственности на
предмет залога.
Право залога прекращается также в других случаях, установленных
законом.
2. В случае прекращения права залога на недвижимое имущество в
государственный реестр вносятся соответствующие данные.
3. В случае прекращения права залога вследствие выполнения
обеспеченного залогом обязательства залогодержатель, во владении которого
находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
1. Кредитор, правомерно владеющий вещью, подлежащей передаче
должнику или лицу, указанному должником, в случае невыполнения им в срок
обязательства относительно оплаты этой вещи или возмещения кредитору связанных
с нею затрат и других убытков имеет право придержать ее у себя до выполнения
должником обязательства.
2. Удержанием вещи могут обеспечиваться другие требования
кредитора, если другое не установлено договором или законом.
3. Кредитор имеет право удержать вещь у себя также в случае,
если права на нее, возникшие после передачи вещи во владение кредитора,
приобрело третье лицо.
4. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения
удержаной вещи несет кредитор, если другое не установлено законом.
1. Кредитор, который удерживает вещь у себя, обязан немедленно
сообщить об этом должнику
2. Кредитор отвечает за потерю, порчу или повреждение вещи,
которую он удерживает у себя, если потеря, порча или повреждение произошли по
его вине.
3. Кредитор не имеет права пользоваться вещью, которую он
удерживает у себя.
1. К кредитору, который удерживает у себя вещь должника, не
переходит право собственности на нее.
2. Должник, вещь которого кредитор удерживает, имеет право
распорядиться ею, сообщив приобретателю об удержании вещи и праве кредитора.
1. Требования кредитора, который удерживает вещь у себя,
удовлетворяются из ее стоимости соответственно статье 591 Гражданского кодекса Украины.
1. Обязательство прекращается частично или в полном объеме на
основаниях, установленных договором или законом.
2. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон
допускается лишь в случаях, установленных договором или законом.
1. Обязательство прекращается выполнением, проведенным
надлежащим образом.
1. Обязательство прекращается по согласию сторон вследствие
передачи должником кредитору отступного (денег, другого имущества и т.п.). Размер,
сроки и порядок передачи отступного устанавливаются сторонами.
1. Обязательство прекращается зачислением встречных однородных
требований, срок выполнения которых наступил, а также требований, срок выполнения
которых не установлен или определен моментом предъявления требования.
2. Зачисление встречных требований может осуществляться по
заявлению одной из сторон.
1. Не допускается зачисление встречных требований:
1.
о возмещении вреда, причиненного увечьем, другим повреждением
здоровья или смертью;
2.
о взыскании алиментов;
3.
относительно пожизненного содержания (ухода);
4.
в случае истечения исковой давности;
5.
в других случаях, установленных договором или законом.
1. В случае замены кредитора должник имеет право предъявить
против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному
кредитору.
2. В случае замены кредитора зачет производится, если требование
возникло на основании, существовавшем на момент получения должником письменного
сообщения о замене кредитора, и срок требования настал до его получения или
этот срок не установлен или определен моментом предъявления требования.
Если должник не был письменно уведомлен о замене кредитора,
зачет проводится, если требование возникло на основании, которое существовало
на момент предъявления должнику требования новым кредитором или, если должник
исполнил свой долг до предъявления к нему требования новым кредитором, - на
момент его выполнения.
1. Обязательство прекращается по договоренности сторон.
2. Обязательство прекращается по договоренности сторон о замене
первоначального обязательства новым обязательством между теми же сторонами
(новация).
3. Новация не допускается относительно обязательств о возмещении
вреда, причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью, об уплате
алиментов и в других случаях, установленных законом.
4. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с
первоначальным обязательством, если другое не установлено договором.
1. Обязательство прекращается вследствие освобождения (прощения
долга) кредитором должника от его обязанностей, если это не нарушает прав
третьих лиц относительно имущества кредитора.
1. Обязательство прекращается объединением должника и кредитора
в одном лице.
1. Обязательство прекращается невозможностью его выполнения в
связи с обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает.
1. Обязательство прекращается смертью должника, если оно
неразрывно связано с его личностью и в связи с этим не может быть выполнено
другим лицом.
2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если оно
неразрывно связано с личностью кредитора.
1. Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица
(должника или кредитора), кроме случаев, если законом или другими
нормативно-правовыми актами выполнения обязательства ликвидированного
юридического лица полагается на другое юридическое лицо, в частности по
обязательствам о возмещении вреда, причиненного увечьем, другим повреждением
здоровья или смертью.
1. Нарушением обязательства является его невыполнение или
выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства
(ненадлежащее выполнение).
1. В случае нарушения обязательства наступают правовые
последствия, установленные договором или законом, в частности:
1.
прекращение обязательства вследствие одностороннего отказа от
обязательства, если это установлено договором или законом, или разрыв договора;
2.
изменение условий обязательства;
3.
уплата неустойки;
4.
возмещение убытков и морального вреда.
1. Должник считается просрочившим, если он не приступил к
выполнению обязательства или не выполнил его в срок, установленный договором
или законом.
2. Должник, который просрочил выполнение обязательства, отвечает
перед кредитором за причиненные просрочкой убытки и за невозможность
выполнения, которое случайно настало после просрочки.
3. Если вследствие просрочки должника выполнение обязательства
потеряло интерес для кредитора, он может отказаться от принятия выполнения и
требовать возмещения убытков.
4. Просрочка должника не наступает, если обязательство не может
быть выполнено вследствие просрочки кредитора.
1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять
надлежащее выполнение, предложенное должником, или не совершил действий,
установленных договором, актами гражданского законодательства ли вытекают из
сути обязательства или обычаев делового оборота, до совершения которых должник
не мог выполнить своей обязанности.
Кредитор также считается просрочившим, в случаях, установленных
частью четвертой статьи 545 Гражданского кодекса
Украины.
2. Если кредитор не совершил действия, до совершения которых
должник не мог исполнить свой долг, выполнение обязательства может быть
отсрочено на время просрочки кредитора.
3. Должник не имеет права на возмещение убытков, причиненных
просрочкой кредитора, если кредитор докажет, что просрочка не является
следствием его вины или лиц, на которых по закону или поручению кредитора было
положено принятие исполнения.
4. Должник по денежным обязательствам не платит проценты за
время просрочки кредитора.
1. Лицо, которое нарушило обязательства, несет ответственность
при наличии его вины (умысла или неосторожности), если другое не установлено
договором или законом.
Лицо является невиновным, если оно докажет, что предприняло все
зависящие от него мероприятия по надлежащему выполнению обязательства.
2. Отсутствие своей вины доказывает лицо, которое нарушило
обязательства.
3. Сделка, которой отменяется или ограничивается ответственность
за умышленное нарушение обязательства, является никчемной.
1. В случае нарушения обязательства одной стороной вторая
сторона имеет право частично или в полном объеме отказаться от обязательства,
если это установлено договором или законом.
2. Односторонний отказ от обязательства не освобождает виновную
сторону от ответственности за нарушение обязательства.
3. Вследствие одностороннего отказа от обязательства частично
или в полном объеме соответственно изменяются условия обязательства или оно
прекращается.
1. Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, суд
соответственно уменьшает размер убытков и неустойки, которые взимаются с
должника.
2. Суд имеет право уменьшить размер убытков и неустойки, которые
взимаются с должника, если кредитор преднамеренно или по неосторожности
оказывал содействие увеличению размера убытков, причиненным нарушением
обязательства, или не принял меры относительно их уменьшения.
1. Лицо, которое нарушило обязательства, освобождается от
ответственности за нарушение обязательства, если оно докажет, что это нарушение
произошло вследствие случая или непреодолимой силы.
Не считается случаем, в частности, несоблюдение своих
обязанностей контрагентом должника, отсутствие на рынке товаров, нужных для
выполнения обязательства, отсутствие у должника необходимых средств.
1. Должник отвечает за нарушение обязательства другими лицами,
на которые было возложено его исполнение (статья 528 Гражданского кодекса Украины), если договором или
законом не установлена ответственность непосредственного исполнителя.
1. Договором или законом может быть предусмотрена рядом с
ответственностью должника дополнительная (субсидиарная) ответственность другого
лица.
2. К предъявлению требования лицу, которое несет субсидиарную
ответственность, кредитор должен предъявить требование к основному должнику.
Если основной должник отказался удовлетворить требование
кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответа на
предъявленное требование, кредитор может предъявить требование в полном объеме
к лицу, которое несет субсидиарную ответственность.
3. Кредитор не может требовать удовлетворения своего требования
от лица, которое несет субсидиарную ответственность, если это требование может
быть удовлетворено путем зачисления встречного требования к основному должнику.
4. Лицо, которое несет субсидиарную ответственность, должно до
удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, сообщить об этом
основному должнику, а в случае предъявления иска, - подать ходатайство о
привлечении основного должника к участию в деле.
В случае несоблюдения этих требований лицом, которое несет
субсидиарную ответственность, основной должник имеет право выдвинуть против
регресного требования лица, которое несет субсидиарную ответственность,
возражения, которые он имел против кредитора.
1. В случае невыполнения должником обязанности передать
кредитору в собственность или в пользование вещь, определенную индивидуальными
признаками, кредитор имеет право истребовать эту вещь у должника и требовать ее
передачи соответственно условиям обязательства.
2. Кредитор теряет право на истребование у должника вещи,
определенной индивидуальными признаками, в случае, если эта вещь уже передана
третьему лицу в собственность или в пользование.
Если вещь, определенная индивидуальными признаками, еще не
передана, преобладающее право на ее получение имеет тот из кредиторов,
обязательство в пользу которого возникло раньше, а если это невозможно
определить, - кредитор, который первым предъявил иск.
1. В случае невыполнения должником для кредитора определенной
работы или непредоставления ему услуги кредитор имеет право выполнить эту
работу собственными силами или поручить ее выполнение или предоставление услуги
третьему лицу и требовать от должника возмещения убытков, если другое не
установлено договором, актами гражданского законодательства или не вытекает из
сути обязательства.
1. Должник, который уплатил неустойку и возместил убытки,
причиненные нарушением обязательства, не освобождается от обязанности выполнить
обязательства в натуре, если другое не установлено договором или законом.
2. В случае отказа кредитора от принятия выполнения, которое
вследствие просрочки утратило для него интерес (статья 612 Гражданского кодекса Украины), или передачи отступного
(статья 600 Гражданского кодекса Украины) должник освобождается от обязанности
выполнить обязательство в натуре.
3. В случае отказа кредитора от договора (статья 615
Гражданского кодекса Украины) должник освобождается от обязанности выполнить
обязательства в натуре.
1. Должник, который нарушил обязательства, должен возместить
кредитору причиненные этим убытки.
2. Размер убытков, причиненных нарушением обязательства,
досказывается кредитором.
3. Убытки определяются с учетом рыночных цен, существовавших на
день добровольного удовлетворения должником требования кредитора в месте, где
обязательство должно быть выполнено, а если требование не было удовлетворено
добровольно, - в день предъявления иска, если другое не установлено договором
или законом. Суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая
во внимание рыночные цены, которые существовали на день принятия решения.
4. При определении неполученных доходов (упущенной выгоды)
учитываются мероприятия, употребленные кредитором относительно их получения.
1. Если за нарушение обязательства установлена неустойка, то она
подлежит взысканию в полном размере, независимо от возмещения убытков.
2. Договором может быть установлена обязанность возместить
убытки лишь в той части, в которой они не покрыты неустойкой.
3. Договором может быть установлены взыскания неустойки без
права на возмещение убытков или возможность по выбору кредитора взыскания
неустойки или возмещения убытков.
1. Должник не освобождается от ответственности за невозможность
выполнения им денежного обязательства.
2. Должник, который просрочил выполнение денежного
обязательства, по требованию кредитора обязан уплатить сумму долга с учетом
установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента
годовых от просроченной суммы, если иной размер процентов не установлен
договором или законом.