Економічні науки/10. Економіка підприємства
К.т.н. доц. Кірнос О.І.,
студентка Кузнецова Л. В.
ДВНЗ «Придніпровська
державна академія будівництва та архітектури», Україна
Аналіз економічної
діяльності будівельних підприємств
В період економічної кризи будівельні
організації України вимушені консервувати до 50% своїх виробничих потужностей.
В результаті зросло число банкрутств будівельних підприємств, яке приблизно в 3
рази перевищило відповідний показник по іншим галузям матеріального виробництва.
Треба визнати той факт, що на зниження обсягів будівельного виробництва вплинули
не тільки міжнародна фінансова криза, але і значні прорахунки в стратегічному
та тактичному плануванні економіко-організаційної діяльності будівельних
організацій.
У 2013 р. підприємствами України виконано
будівельних робіт на суму 58,9 млрд. грн. Індекс будівельної продукції у 2013 р. порівняно з 2012 р. становив 85,5%. У 2013 р. порівняно з 2012 р. скоротилось будівництво будівель на 9,3%,
у т.ч. нежитлових – на 16,4%. Будівництво інженерних споруд зменшилося на
18,8%. Водночас будівництво житлових будівель зросло на 6,6%. Нове будівництво,
реконструкція та технічне переозброєння склали 81,4% від загального обсягу
виконаних будівельних робіт, капітальний і поточний ремонти – 11,2% та 7,4%
відповідно [4].
Оскільки
підприємницький ризик у будівництві значно вище, чим в інших галузях економіки,
будівельні підприємства значно завищували рентабельність на продукцію, тим
самим сприяли підвищенню вартості будівництва.
Прагнення держави обмежити стихію
ринкових цін за допомогою традиційних заходів інвестиційних рестрикцій в виді обмеження кредитів, які
національний банк надає комерційним банкам, тільки зменшило кількість потенціальних
інвесторів. Підвищення
облікових ставок банківського відсотка і норм обов'язкових резервів комерційних
банків призводить, у кінцевому рахунку, до стримування будівельної діяльності,
посилюючи атмосферу невпевненості в здійсненні інвестиційних процесів.
Наразі в будівельному комплексі України актуальною проблемою є поєднання
теоретичних аспектів з вирішенням практичних завдань при аналізі виробничих і
економічних ситуацій на будівельних підприємствах, з використанням нових
сучасних технологій.
Спосіб вибору та використання обмежених виробничих і інвестиційних ресурсів
для виробництва будівельної продукції; аналіз зв'язків і взаємодії в виробництві,
розподілу та споживання в суспільстві є нагальною проблемою.
В умовах обмеження фінансових можливостей і для
залучення інвесторів будівельним підприємствам
необхідно змінювати стратегію і тактику при формуванні проектних портфелів і
обґрунтуванні ціни на будівельну продукцію.
Майже половина зниження вартості
нового житла залежить від
будівельної організації, інша -
від рішень законодавчих і муніципальних органів.
Будівництво доступного та
ефективного житла має бути привабливим
як для замовника так і для підрядника.
З цією метою були запропоновані наступні рекомендації щодо
зниження цін на житло:
- застосування нових організаційних і
технологічних методів ведення будівництва,
наприклад, впровадження сучасних технологій будівництва;
- розробка детального аналізу фактичних витрат по всім
структурним складовим собівартості будівельно-монтажних
робіт.
Детальний аналіз економічної діяльності
підприємства включає визначення оціночних ознак, вибір методів їх вимірювання і
характеристику цих ознак за певними принципами, оцінку виявлених відхилень від
стандартних, загальноприйнятих значень.
Аналіз економічної діяльності підприємства повинен спиратися не тільки на
бухгалтерську звітність безпосередньо, а і на сучасні економічні розробки.
Створено багато підходів до прогнозування фінансової
неспроможності суб'єктів господарювання. Будь-яка методика оцінки
кредитоспроможності за своєю суттю є одночасно методикою прогнозування
банкрутства. У світовій практиці найпоширенішими моделями оцінки фінансового стану
підприємства та схильності його до банкрутства є економетричні моделі, побудовані
на основі фінансових коефіцієнтів, наприклад, двофакторна модель оцінки
ймовірності банкрутства, оцінка ймовірності банкрутства на основі Z-рахунку
Альтмана та інші.
Однією з найпростіших моделей прогнозування імовірності
банкрутства вважається двофакторна модель. Вона базується на двох ключових
показниках: показнику поточної ліквідності і показнику частки позикових коштів,
від яких залежить імовірність банкрутства підприємства. За кордоном аналітики,
в основному, відмовилися від визначення імовірності банкрутства за двофакторною
моделлю і використовують п’яти факторну модель Едварда Альтмана. Деякі
економісти в механізм оцінки пропонують включити, крім відомих коефіцієнтів,
нові, що роблять істотний вплив на результуючу оцінку і не знайшли свого
відображення у відомих до теперішнього часу в існуючих методиках. А саме:
зовнішню (політичну) і соціальну складові комплексної оцінки діяльності та
ймовірності банкрутства підприємства [2].
З метою виявлення резервів зниження фактичних витрат,
аналіз складових собівартості необхідно проводити на всіх етапах будівництва.
Класифікація витрат визначається будівельною організацією
самостійно з метою отримання повної і достовірної інформації про витрати при
організації планування, бухгалтерського та внутрішнього обліку, аналізу собівартості
будівельно-монтажних робіт, прийняття ефективних економіко-організаційних рішень.
В ході аналізу витрати класифікуються за результативністю
витрачання. Якщо це витрати, що передбачені раціональною організацією та
технологією будівництва, то витрати ефективні. Неефективними будуть вважатися
витрати, що виникають у результаті певних недоліків організації будівництва,
порушення технологій, збитковими маркетинговими дослідженнями вартості будівельних
матеріалів і конструкцій [3].
За договором підряду в ціну будівельної продукції
включаються витрати, які здійснювалися за період від дати укладання договору до
дати його завершення. Також в ціну будівництва можуть включатися інші витрати,
яких зазнав підрядник при укладенні договору підряду, у разі якщо існує
ймовірність достовірної оцінки цих витрат. Доходи і витрати протягом виконання
договору підряду визнаються з урахуванням ступеня завершеності робіт на дату
балансу, якщо кінцевий фінансовий результат цього договору може бути достовірно
оцінений.
Одним з перспективних напрямків застосування нових організаційних і
технологічних методів ведення будівництва
може бути впровадження сучасних технологій будівництва [1].
Наприклад, для розвитку житлового будівництва
очікується впровадження сучасних технологій будівництва (СТБ): газобетонних
блоків; сэндвич- панелей; блок-модульних будівель; термоблоків. Такі сучасні
технології дешевші і енергоефективні, при цьому зменшується тривалість
будівництва і скорочується оборотність вкладених капітальних коштів [5].
Впровадження нових технологій та внутрішнього економічного
аналізу дозволить будівельному підприємству приймати прагматичні і неупереджені
рішення на основі дійсної, неприхованої інформації.
Література.
1. Гойко А.Ф., Дудіна Е.В., Ізмайлова К.В. Економіка будівництва: Навчальний
посібник / За загальною редакцією К.В.Ізмайлової. – К.: КНУБА, 2008. – 172 с.
2.
Банкрутство і санація підприємств: теорія та практика антикризового
управління / Т. С. Клебанов та ін. - X., 2003. - 272 с.
3.
Бойчик І.М. Економіка підприємства: Навчальний посібник. – Вид. 2-ге,
поповн. і переробл. – К.: Атіка, 2007. – 528 с.
4.
http://www.ukrstat.gov.ua.