Строительство и архитектура/5. Теплогазоснабжение и вентиляция

Кубис В.А.

Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, Россия

Экономический эффект от использования децентрализованного теплоснабжения в многоквартирных домах

В последние годы все шире и шире в жилищном строительстве стала применяться схема децентрализованного теплоснабжения.

Преимущества ее очевидны: удобство в эксплуатации, снижение затрат на отопление и горячее водоснабжение, отсутствие затрат на прокладку тепловых сетей и узлов управления. Помимо экономических, есть еще и социальные плюсы использования индивидуального теплоснабжения. Например, улучшение комфортности в периоды начала и окончания отопительного сезона, когда в квартирах с централизованным теплоснабжением, периоды выхолаживания помещений сменяются периодами сильного перетопа и наоборот.

Учитывая плавное повышение мировых цен на газ, в ближайшие годы будет продолжаться широкое использование природного газа как основного вида топлива, для нужд отопления и ГВС.

Чтобы выяснить преимущества децентрализованного теплоснабжения необходимо произвести сравнительный анализ годовых и месячных затрат на отопление и горячее водоснабжение двух квартир одинаковой площади расположенных в похожих по этажности и типу домах, отличающихся системой теплоснабжения.

В качестве примера взята 1 комнатная квартира общей площадью 37,7 м². Квартира расположена на 3 этаже трех этажного жилого дома. Основные теплопотери происходят через: наружные стены ориентированне на восток площадью - 13,2 м², окна 4,8 м², покрытие 37,7 м².

Источником тепла в квартире является индивидуальный бытовой газовый котел «Daewoo gasboiler», мощностью 22,5 кВт.

Средняя температура воздуха, поддерживаемая в помещениях квартиры в зимнее время составляет порядка 22-23 ⁰С. Ее колебания имеют значения от 20 ⁰С во время отсутствия людей, до 26 ⁰С в их присутствии. Это говорит о высокой степени комфортности в данной квартире.

Как показал годовой опыт эксплуатации квартиры, расход газа на ГВС и приготовление пищи, в среднем составляет порядка 0,5-0,7 м³/сут. Этот расход никаким образом не выделяется и входит в состав суточного потребления. Зная отпускную стоимость газа для населения можно вычислить суммарные денежные затраты на отопление и ГВС.

Вычислим расходы на отопление в подобной квартире с централизованным теплоснабжением по формуле:

С = Т*N, (1)

где Т — тариф на гигакалорию [2],

N — норматив потребления тепла,

С — стоимость отопления 1 м² квартиры

Для примера тариф за 1 гигакалорию, от ООО «Пензастрой-сервис Центр» составляет 1274,98, а норматив потребления тепла для 3-4 этажных зданий равен 0,034.

Таким образом, стоимость отопления 1 м² квартиры равна 43,35 руб./м², или 1634 руб./мес. на всю квартиру. Умножив эту цифру на продолжительность отопительного периода (6,8 мес.) получаем общие затраты только на отопление квартиры порядка 11115 руб./год.

Рассмотрим теперь затраты на ГВС.

Согласно приказа № 89 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения Пензенской области» норма потребления горячей воды на 1 человека в месяц составляет 3,2 м³ [1].

Тариф, руб./м³ без НДС, утвержденный приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №121 от 28.11.11 для ООО «Пензастрой-сервис Центр» составляет 102,21 руб./ м³ [2]. Следовательно, стоимость ГВС в месяц составит 327 руб./мес. или 3924 руб./год.

Суммарные затраты на отопление и ГВС квартиры при централизованном теплоснабжении составляют 15040 рублей. Эта сумма не учитывает общедомовых потреблений тепла и горячей воды, которые иногда составляют до 30% от общих затрат по нормативам.

В квартире с индивидуальным котлом, суммарный годовой расход газа на отопление и ГВС составил 840 м³, что соответствует затратам в 3780 руб. Прибавив в этой сумме стоимость холодной воды нагреваемой в котле для нужд ГВС, равную 650 руб./год. Получаем общие годовые затраты на отопление и ГВС для квартиры с индивидуальным котлом равные 4430 рублей. Чистый годовой экономический эффект от децентрализованного отопления в квартире площадью 37,7 м² составляет 10610 рублей.

Литература:

1. www.garant.ru/hotlaw/penza/418702

2. http://www.penza-gorod.ru/doc2-225.html Официальный сайт администрации города Пензы.