Жейвот Э.Л.

УВД по СВАО ГУ МВД России по г. Москве

Экономические эффекты внедрения информационного

моделирования в строительстве в условиях BIM-стандартизации

В последнее время внедрение технологий информационного моделирования в строительстве вышло на новый уровень. Это связано с разработкой BIM-технологий, которые уже достаточно сильно интегрированы в систему управления строительными проектами. Наиболее значимым событием стало законодательное закрепление принципов внедрения технологий информационного моделирования в сфере строительства [4].

Эксперты отмечают, что процессы внедрения технологий информационного моделирования не представляются возможными без соответствующего закрепления базовых положений в законодательстве о градостроительной деятельности. В настоящее время остается действенным принцип, когда застройщик решение о форме разработки проектной документации принимает сам. Но в случае, если проектная документация подготовлена в форматах информационной модели и имеет положительное заключение экспертизы (государственной или негосударственной), она размещается в Едином государственном реестре заключений (ЕГРЗ) экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. В нем она хранится бессрочно. Уже в ближайшей перспективе это поможет упростить процедуру получения разрешения на строительство. В этой связи застройщик должен направить заявление для получения разрешения на строительство в уполномоченный орган. Если проектная документация не представлена, но есть положительное заключение экспертизы, то достаточно указать только регистрационный номер положительного заключения на проектную документацию. Уполномоченный орган, выдающий разрешения на строительство, в свою очередь, получит доступ к информационной модели соответствующего объекта капитального строительства в рамках взаимодействия с учреждением - оператором ЕГРЗ. Это действительно является очень удобным решением, а главное оно отвечает тенденциям времени, и по сути не должно вызывать удивления у профессионального сообщества строителей.

В этой связи Минстрой России указывает [1] на то, что опыт работы с проектной документацией в электронном виде должен быть легко перенесен и на коммерческий сектор. На госуровне ожидается, что цифровая модернизация отрасли даст возможность повысить качество проектирования, последующего строительства и далее эксплуатации объектов. Должна обеспечить снижение себестоимости строительства и повышение производительности труда. Также обеспечить эффективное управление на всех этапах жизненного цикла объекта. В этой связи масштабная работа будет сделана в части нормативно-технического регулирования жилищного строительства. До конца текущего года и в 2018 году будут введены в действие своды правил по проектированию, строительству и эксплуатации жилых зданий. Рабочими решениями, которые понятны и очевидны уже сейчас, является возможность использования создаваемых сейчас банков данных проектов повторного применения и цифровых библиотек типовых элементов и конструкций. Все это позволит сократить сроки проектирования и экспертизы, повысить качество проектных решений.

С точки зрения проблем, которые все же остаются не решенными, но недостаточно активно освещаются в декларируемых целях и задачах государственных органов, является создание единого информационного пространства обмена данными. Если в проектах, финансируемых с привлечением средств государственного бюджета соответствующие органы сформируют технические требования для формата передачи данных, и это будет применяться всеми участниками госзаказа, то коммерческий сектор будет использовать те решения, которые объективно являются наиболее эффективными для них в сложившейся ситуации.

Другим вопросом развития методов информационного моделирования является стимулирование притока иностранных инвестиций при одновременном недопущении создания новых преград. Иностранные предприятия также ориентируются на возможность работоспособного информационного обмена и масса зарубежных достижений в данной области может лишь усложнить ситуацию. На совместном стенде (04.10.17, «Экспо Реал» в г. Мюнхен, Германия) Минстроя России и Правительства Москвы ряд российских инвесторов представили созданные с применением BIM-технологий проекты, которые вызвали интерес у немецких предприятий. Российские инвесторы и заказчики способны двигаться в ногу с европейскими коллегами по внедрению технологий информационного моделирования, как нового подхода к процессам управления строительством и эксплуатацией зданий. Но этот опыт предстоит развивать. Существенный прогресс в этом отношении возможен также при развитии международных систем стандартизации, которым соответствуют все программные комплексы и решения, принятые государственными и частными строительными организациями и предприятиями. Исследователи в настоящее время видят новые форматы создаваемой недвижимости, городской среды, отмечают особую их необходимость как способ выхода на новые рубежи роста [2, 3, 5, 6]. В этой связи в условиях многообразия концепция строительства, стандартизация способов информационного моделирования несет в себе также серьезные экономические эффекты.

Литература

1. Михаил Мень: внедрение BIM-технологий в стройке должно стать отраслевым стандартом // Минстрой России URL: http://www.minstroyrf.ru/press/mikhail-men-vnedrenie-bim-tekhnologiy-v-stroyke-dolzhno-stat-otraslevym-standartom/ (дата обращения: 21.12.2017).

2. Силка Д.Н., Ермолаев Е.Е., Дуров Р.А., Копельчук С.Ю. Инжиниринг инвестиционно-строительных проектов промышленного назначения. Москва, 2014.

3. Силка Д.Н. Приоритетные задачи формирования городской среды // Экономика и предпринимательство. 2017. № 3-2 (80-2). С. 347-349.

4. Экспертам представили проект поправок в Градкодекс в части внедрения BIM технологий // Минстрой России URL: http://www.minstroyrf.ru/press/ekspertam-predstavili-proekt-popravok-v-gradkodeks-v-chasti-vnedreniya-bim-tekhnologiy/ (дата обращения: 20.12.2017).

5. Яськова Н.Ю. Современные форматы стратегии развития городской недвижимости // Научное обозрение. 2014. № 7-1. С. 392-396.

6. Яськова Н.Ю. Эволюция процессов развития инвестиционно-строительной деятельности // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2012. № 1 (60). С. 178-186.