Конференция «Дни науки»

Строительство и архитектура/3. Современные технологии строительства, реконструкции и реставрации.

К.т.н. Кравчуновська Т.С.

Державний вищий навчальний заклад «Придніпровська державна академія будівництва та архітектури»

до питання визначення тривалості комплексної реконструкції житлової забудови на доінвестиційній стадії

Дослідження організаційно-технологічних особливостей будівельного виробництва при розробці та реалізації проектів комплексної реконструкції житлової забудови, а також аналіз сучасного рівня організаційно-технологічних рішень комплексної реконструкції житлової забудови дозволили систематизувати організаційно-технологічні фактори і параметри, які впливають на техніко-економічні показники проектів, а саме: фактор поліпшення житлових умов (); фактор достатності центральних інженерних комунікацій (); фактор оновлення забудови (); фактор термореновації (); фактор оновлення вулично-дорожньої мережі (); фактор модернізації системи соціально-побутового обслуговування населення (); фактор достатності елементів благоустрою житлової забудови () [1, 2].

Аналіз усіх типів залежностей тривалості комплексної реконструкції житлової забудови () від систематизованих організаційно-технологічних факторів показав, що перше місце за якістю апроксимації експериментальних досліджень займають моделі, які мають наступний графічний вигляд (рис. 1-7).

Рис. 1. Графік підібраної моделі, що описує залежність між тривалістю комплексної реконструкції житлової забудови () і фактором поліпшення житлових умов ()

Рис. 2. Графік підібраної моделі, що описує залежність між тривалістю комплексної реконструкції житлової забудови () і фактором достатності центральних інженерних комунікацій ()

Рис. 3. Графік підібраної моделі, що описує залежність між тривалістю комплексної реконструкції житлової забудови () і фактором оновлення забудови ()

Рис. 4. Графік підібраної моделі, що описує залежність між тривалістю комплексної реконструкції житлової забудови () і фактором термореновації ()

Рис. 5. Графік підібраної моделі, що описує залежність між тривалістю комплексної реконструкції житлової забудови () і фактором оновлення вулично-дорожньої мережі ()

Рис. 6. Графік підібраної моделі, що описує залежність між тривалістю комплексної реконструкції житлової забудови () і фактором модернізації системи соціально-побутового обслуговування населення ()

Рис. 7. Графік підібраної моделі, що описує залежність між тривалістю комплексної реконструкції житлової забудови () і фактором достатності елементів благоустрою житлової забудови ()

Встановлені залежності тривалості реалізації проектів комплексної реконструкції житлової забудови від організаційно-технологічних факторів можуть бути використані при розробці методичних рекомендацій щодо обґрунтування доцільності та ефективності реалізації проектів комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду на доінвестицій стадії.

Література:

1. Кравчуновская Т.С. Исследование влияния организационно-технологических факторов на стоимость проекта комплексной реконструкции жилой застройки / В.М. Кирнос, Т.С. Кравчуновская, Г.В. Бородай // Строительство, материаловедение, машиностроение. – Днепропетровск: ПГАСА, 2008. – Вып. 47. – C. 313-317.

2. Кравчуновская Т.С. Формирование совокупности организационно-технологических факторов и параметров, определяющих целесообразность реализации проектов комплексной реконструкции жилой застройки / В.М. Кирнос, А.В. Радкевич, Т.С. Кравчуновская, Г.В. Бородай // Вісник Придніпровської державної академії будівництва та архітектури. – 2007. – № 5. – С. 15-20.