Ким Б.Г., Семенов А.С.

Владимирский государственный университет, Россия

Обследование наружного стыка и закладных деталей стеновых панелей пятиэтажного панельного дома серии 1-464А-1 1962 г. постройки в г. Владимире

Объект исследования представляет собой здание – представитель первых панельных зданий, построенных в г.Владимире, находящееся в типовой пятиэтажной панельной застройки серии 1-464А-1. Основные несущие конструкции - внутренние поперечные стеновые панели, толщиной 120 мм с шагом 3200 и 2800 мм. Плиты перекрытия и покрытия сплошные плиты толщиной 60 мм опертые по трем сторонам на внутренние поперечные несущие панели и внутреннюю продольную панель. Плиты перекрытия частично заведены на наружные панели, представляющие собой трехслойные панели с наружным и внутренним слоем из железобетона с внутренними ребрами жесткости из керамзитобетона, внутренний слой - утеплитель. Фундаменты ленточные из сборных бетонных элементов.

Эксплуатация здания ведется с 1962 г. за время до момента обследования капитальные ремонты не проводились. Опрос жителей показал, что основные жалобы на состояние балконов, кровли, столярных изделий, подъездов, инженерных сетей.

Целью обследования было получение объективных данных о фактическом состоянии материалов заделки стыков, материалов стеновых панелей и их закладных деталей. Для этого было проведено вскрытие стыка на уровне верха цоколя здания.

Обследование поставило перед собой задачи:

1. Определить материалы панелей и стыка;

2. Получить образцы бетона стеновых панелей и пробы утеплителя;

3. Оценить гидроизоляцию стыка и пароизоляцию стеновых панелей;

5. Оценить состояние закладных деталей и определить год проектирования 1960 или 1962 г.;

6. Зафиксировать просадку утеплителя.

В ходе обследования было подтверждено, что наружный слой стеновых панелей выполнен из тяжелого бетона толщиной 60 мм, ребра жесткости (шпонки) из керамзитобетона. Бетон замоноличивания вертикального стыка – керамзитобетон (см. рис.1.).

Рис.1. Элементы панелей и стыка

Пароизоляция утеплителей в стеновых панелях выполнена по контуру с внутренней и наружной сторонах. В качестве пароизоляции применен материал, напоминающий пергамин в один слой. В панели первого этажа с внутренней стороны было зафиксировано два слоя.

Бетон замоноличивания вертикального стыка имеет гидроизоляцию в виде одного слоя рубероида. В процессе осмотра была обнаружена горизонтальная гидроизоляция на уровне верха плит перекрытий в виде одного слоя рубероида.

В качестве утеплителя в стеновых панелях использовались минераловатные плиты, толщиной примерно 12 см. В верхней стеновой панели толщина утеплителя визуально показалась большей. Материал утеплителя в панеле первого этажа и цокольной панели одинаковый. Просадка утеплителя не обнаружена.

В вертикальном стыке между панелями первого этажа был уложен уплотняющий жгут, зачеканенный снаружи раствором. На уровне горизонтального стыка панелей также проложен жгут. Кроме этого, в горизонтальном стыке был обнаружен утеплитель в виде двух слоев пенопласта.

В ходе дальнейшего вскрытия были зафиксированы закладные детали панелей (см. рис.2.). Закладные детали выполнены по типовым чертежам 1960 г. Состояние удовлетворительное. Коррозия в виде тонкого повсеместного налета (пленки).

Цокольные наружные панели соединяются с внутренней через закладные. Закладная цокольной панели выполнена из полосы, приваренной к монтажной петле (диаметром 10 мм). Стыковка за счет сварки полосы (сечением 35x6 мм) с закладной цокольной панели (сечением 75x10 мм).

Панель перекрытия имеет закладную деталь (вероятнее из уголка L50). Панели перекрытия соединены между собой за счет накладки из полосы (толщиной 10 мм), свариваемой с закладными перекрытий. Стеновая наружная панель первого этажа имеет закладную в нижней части в виде полосы (сечением 75x12 мм), за счет которой осуществлена стыковка стеновой панели с плитой перекрытия путем сварки закладных с полосой (сечением 8x100x60 мм).

Рис.2. Элементы стыка с закладными деталями

По результатам осмотра удалось сделать выводы:

Состояние железобетонных элементов удовлетворительное. Состояние бетона замоноличивания вертикального стыка удовлетворительное. Состояние утеплителя удовлетворительное, осадка не обнаружена. Состояние гидроизоляции удовлетворительное. В элементах заводского изготовления из пергамина, в элементах соединения при монтаже в виде рубероида. Состояние закладных деталей удовлетворительное. Коррозия в виде тонкой сплошной пленки. Конструкция закладных по типовому проекту 1960 г.

Дальнейшее состояние элементов соединения панелей будет зависеть о состояния самого фасадного стыка, от его водонепроницаемости и герметичности.